老旧楼房加装电梯刷卡乘坐计次付费,老旧楼房

2019-04-27 16:58栏目:社会新闻
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新华社北京2月14日电免费安装、没有预收费、像乘坐公交车一样刷卡使用……13日,位于北京市大兴区黄村西里56号楼的大兴区首个老旧楼房加装电梯工程完成施工并投入使用。

北京装修网了解到“上了岁数,我总羡慕人家有电梯的楼房,没想到咱们这老楼也能这么快就装上。”春暖花开,在大兴区兴73岁的居民赵大爷兴奋地分享着喜悦,“我有心脏病、高血压,又住四层,之前下楼都是扶着栏杆一点一点儿蹭,没有五分钟下不来,现在坐电梯可方便多了,比当年住上新房还开心!”北京老旧小区装电梯真是一个好举措永利皇宫登录网址,!

本市很多老旧小区都没有安装电梯,许多年迈、残疾的老人因为上下楼不便而不得不困守家中。北京装修网的小编了解到,市住建委表示,本市正在进行既有住宅增设电梯,24个试点中,有一个已经加装完成,剩余23个都正在施工中,还有不少未列入试点的小区也在进行电梯的增设,到今年底前预计至少有200部老楼加装的电梯可以投入使用。

  原标题:老旧楼房加装电梯 用一次两毛钱

昨日,黄村西里56号楼,大兴区首个老旧楼房加装电梯工程完工。一位居民在使用刚加装好的电梯。新京报记者 吴江 摄

据介绍,这是北京首部投入使用的免费安装、居民单人单次刷卡乘坐的老楼加装电梯。该电梯将于4月前持续免费试用,之后推广期乘坐费用每次0.2元。

北京装修网获悉,赵大爷所在的黄村西里56号楼建于上世纪90年代,是6层砖混楼,楼内60岁以上的老人占到了52%,此前因为没有电梯,很多像赵大爷一样的老年人及行动不便者因惧怕上下楼而常常被“困”楼上。能这么快装上电梯,多亏了社区的“居民议事厅”制度:通过议事厅收集民意、了解民情,居民、社区、街道、委办局、电梯公司代表聚在一起,众人拾柴火焰高,促成问题快速解决。在“北京老旧小区装电梯”过程中,通过议事厅,5单元成为了黄村西里社区内第一个实现居民100%签约的楼门。

北京装修网的小编了解到,除了外挂电梯,住建委也将鼓励推广“踏板式爬楼器”等多种形式的“电梯”。

  昨日,大兴区兴丰街道黄村西里社区56号楼3单元、5单元四周开始加装施工护栏,据了解,这是大兴区首个试点老旧楼房加装电梯工程,预计1月中旬达到验收条件,整个工程将于春节前投入使用。加装电梯本着居民“自愿申请、免费安装、有偿使用”的原则,投入使用后将按照每人每次0.2元的标准刷卡计次缴费。

老旧楼房装“公交电梯” 刷卡乘坐两角一次

据了解,大兴区老旧楼房按照北京市城六区建设标准和财政补贴标准实施增设电梯工程。具体为,增设电梯实施补贴政策,实施主体享受电梯安装最高补贴24万元,管道改造最高补贴40万元。

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  记者注意到,原先两户之间的通风井被改造成了电梯井,在楼内加装电梯真正实现了平层入户,进一步满足行动不便者的上下楼需求。而为了保留原先通风井的功能,施工方计划在电梯设备层上方再加装一层通风设施。

新京报讯 免费安装,没有任何预收费,像乘坐公交车一样刷卡使用,每个月百余元的使用费……昨天上午,位于黄村西里56号楼3单元、5单元的大兴区首个老旧楼房加装电梯工程完成施工并投入使用,而这也是全市首个采取计次刷卡模式运营的“公交电梯”,单人单次0.2元。

黄村西里加装的电梯是采用“垂直公交”运营模式的电梯,居民不用缴纳建设和维护费用,根据个人实际需求,刷卡使用,单人单次0.2元。每户每月实际费用低于100元。

北京装修网了解到,去年,市里出台政策,北京老旧小区安装电梯“既有多层住宅加装电梯”工作随即在各区铺开。居民有需求,政府有政策,老楼加装电梯工程似乎没啥困难,然而,居民之间意见不一致竟成了最大的“难题”。“5层、6层的住户意愿普遍强烈,3层、4层的住户意愿一般,1层、2层的则没太关注这事。”黄村西里社区居委会党支部书记王黎介绍,通过前期的走访发现,住户的纠结也是有原因的,“装上电梯,高层直接获益,低楼层不仅使用频率相对较低,还担心遮光、噪音的影响。”可是装电梯要所有住户都同意才能开工,总不能一直拖着。“北京老旧小区安装电梯”这一事成了难题?

海淀区今年加装100部电梯

  爬楼成老人生活中的“苦恼”

“公交电梯”免缴建设、维护费用

咋办?在社区的指导下,由一名党员牵头,组织5单元的15位家庭代表到议事厅召开小组会。北京装修网获悉,除了居民,社区、街道、区委办局、电梯安装单位相关负责人也都悉数到场。家住高层的老人首先说了自己希望安装电梯的迫切需求,街道表示居民们的困难一定会想办法解决,区委办局和电梯公司则保证工程将会把对居民的影响降到最低,希望居民尽快签字同意安装。话音未落,70岁的居民宋振合走上前第一个签字,“安装电梯,我双手赞成!尽管我住在一层用不上电梯,但我也是老人,明白楼上居民上下楼不容易,咱们楼上楼下住了几十年,都是有感情的,要是因为我自己耽误了大伙儿享福,这以后邻里之间还怎么相处?”听宋大爷这么一说,此前还有所顾虑的几位居民也都纷纷签上了名字,一位家住三层的年轻居民说道:“与人方便与己方便,既然都是老邻居了,相互之间理解包容都是应该的。”

昨天,毛纺北小区的4号楼楼前成为了一个小工地,3单元的外挂电梯已经立在单元门口,1单元电梯的基坑和电梯井已经挖出,楼门口搭起一座临时的“小桥”方便楼内居民进出。楼前的空地上,刚刚运来的电梯正在进行与楼体组装前的准备工作。市住建委房屋安全处相关负责人介绍,截至目前,本市已经完成安装并投入使用电梯45部,包括东城区和平里一区4号楼4单元、海淀区大柳树5号院6单元以及丰台区丰仪家园10栋楼的43个单元。除了已经动工和启动招标的电梯,有安装意向的小区也有不少。“预计到年底,全市能有至少200部老楼加装的电梯投入使用。”该负责人表示。据了解,今年海淀区将在全区29个街道开展既有多层住宅增设电梯试点工作,预计到年底该区能有将近100部电梯完成加装。

  据了解,大兴区未安装电梯的既有多层住宅主要集中在2006年前建设,共有楼栋2264栋,单元9838个。大兴区住建委相关负责人表示,在前期相关调研的基础上,确定兴丰街道黄村西里56号楼、观音寺街道双河南里19号楼、清源街道滨河东里3号楼的11个单元为老旧楼房加装电梯试点范围。

昨天上午10点,大兴区兴丰街道黄村西里56号楼3单元和5单元的楼门前聚集了不少小区内的居民,大家纷纷议论着这两部投入使用的电梯。家住在5单元3层的杨桂香阿姨今年已经60岁了,虽然上下楼还不困难,但是每次去超市采购完米面粮油等大件商品后,怎么往楼上搬却成了一个大问题,“孩子不在家的时候,我是真没辙,现在多方便呀,一次只用花两毛钱就全都解决了。”杨桂香说。

就这样,5单元的居民实现了100%签约。“北京老旧小区安装电梯”这一好举措就在5单元首先开始了。大家达成了共识,接下来就要讨论安装方案和运营模式。北京装修网获晓,在这个过程中,社区又组织居民开了好几次议事会,最终与相关委办局、电梯公司一起确定了最终方案:利用原有的通风天井安装电梯,机械设备安装在楼顶之上两米的位置,在实现平层入户的同时还能最大限度降低噪音;电梯的建设费用由政府和企业承担,运行中采用“公交式”,居民不必负担维护费用,按需刷卡乘坐。

老旧小区加装电梯方案今年出台

  “我现在经常是下一趟楼就把好几件事儿都办了,省的老得上下楼,膝盖受不了。”家住在56号楼5单元3层的杨桂香女士告诉记者,自己今年已经59岁了,随着年龄越来越大,爬楼日渐成为了她生活中的一种“苦恼”。

去年11月,作为大兴区老楼加装电梯工程的首批试点之一,黄村西里56号楼3单元、5单元的加装电梯工程正式开工。施工方融盛安泰公司首席设计师郑宏安告诉记者,黄村西里加装的是首批采用“公交电梯”运营模式的电梯,居民不用缴纳建设和维护费用,根据个人实际需求,刷卡使用,单人单次0.2元。根据测算,每户每月实际费用在百元左右,可满足大多数家庭的使用需求。

方案确定,正式开工前还需要相关委办局的审批。流程“少跑路”,群众的事赶着办。北京装修网获悉,在5单元电梯成功安装的背后,区住建委牵头,联合质监、财政、安监、规划、审计等部门,优化立项、规划、开工等审批流程,重点关注与工程质量相关的环节,压缩了审批时间。

去年8月,《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》出台,城六区选出24个试点加装电梯。到今年年初,海淀区北下关大柳树5号院6单元成为第一个安装电梯成功的试点小区。虽然有实施方案,但目前老楼增设电梯的安装和运行维护费用全市并没有统一规定,由各区和试点工程因地制宜决定。“全市各个区的情况不同,试点工程各有不同特点,单个试点都不具备向全市推广的成熟模式。我们正在总结调研,完善方案,争取今年可以出台全市老旧小区加装电梯的整体方案。”该负责人介绍。

  “本次试点两个单元内共有27户居民,60岁以上的老人占到了52%,上下楼不便是困扰老人们走出房门活动的重要障碍,很多来参加协调会的老人亲属、子女都非常支持。”据社区党支部书记、居委会主任王黎介绍,首个试点加装老旧楼房黄村西里56号楼建于1988年,为6层砖混楼。

“我们希望尽可能保留老楼装电梯的公益性质,按照规划,今后我们主要的盈利模式是在达到一定规模后的电梯内广告收益。”郑宏安告诉记者,试运行期间和之后的正式运行期间,他们还将提供7×24小时的驻场服务,确保居民安全便捷使用。

在电梯安装过程中,大兴区加装电梯办公室建立了专家、设计单位、电梯企业三方会商机制,街道聘请了第三方监督机构,保障电梯安装安全快速进行。“这样做能够让居民放心,真正把好事做好。”大兴区住建委相关负责人介绍。

便携“爬楼器”拟全市推广

  邀请居民代表全程监督

大兴今年还将装10部“老楼”电梯

今年春节前,黄村西里56号楼5单元和3单元的居民们高兴地用上了电梯,北京装修网了解到,从试用期开始,电梯公司就提供7×24小时的驻场服务,保障电梯安全运行。目前,通过“居民议事厅”,56号楼2单元和4单元的居民也已全部签约,工程正在进行审批环节,将尽快开工满足居民需求。

外挂电梯投入高、建设周期长,对低楼层用户影响大,存在着协调难、筹资难等问题,有的小区另辟蹊径,安装便携的“爬楼器”解决老人的上下楼出行问题。在丰台区东高地地区共有180多栋楼房,其中80多栋不具备安装外挂电梯条件。今年6月,一种踏板式“爬楼器”在丰台区东高地街道万源西里社区45号楼投入使用,这套“爬楼神器”安装在楼梯上,使用起来十分简单,老人刷卡、站上踏板、扶着楼梯扶手、按下按钮,“爬楼器”就能带着老人爬上一层楼梯。除了站立式,这种“爬楼器”还有座椅式。东高地街道几年前就已经出资购置了两台电动座椅式爬楼机,安放在老年活动中心和老年人居住密集的东高地社区,供有需求的老人无偿使用。

  低层住户的使用意义小,长期不在家的住户使用效率低……在老楼加装电梯的前期准备过程中,往往会出现各种影响居民同意率的问题。为此,大兴区确定两家不同模式的加装电梯企业,通过企业向居民现场宣讲的方式,征求居民相关意见,由居民选择加装企业。同时,加装电梯的效果图、电梯轿厢大小、电梯井材质,电梯外立面等都会向居民征求意见。此外,在加装电梯的过程中,还会邀请加装单元的一位居民代表全程参与监督。

“大兴区未安装电梯的既有多层住宅主要是集中在2006年前建设的,共有楼栋2264栋、单元9838个。”大兴区住建委相关负责人表示,在前期相关调研的基础上,兴丰、观音寺、清源3个街道的11个单元确定为加装试点,包括黄村西里56号楼、双河南里19号楼、滨河东里3号楼。

北京装修网获悉,大兴区已确定兴丰、观音寺、清源3个街道的11个单元为加装电梯试点,关于“北京老旧小区安装电梯”今年将至少对范围内的其他10部电梯完成加装。试点工程完成之后,将根据居民的使用意见,进一步做出修改方案,在大兴区推广。为此大兴区住房城乡建设委坚持一事一议、群策群力的原则,及时解决推进过程中的问题,最大程度满足居民需求。

北京装修网的小编了解到,与外挂电梯相比,“爬楼器”工程量小且成本低,造价在20万元左右,安装时间只需要3-5天,因为在楼内安装,不涉及楼外的管线挪移,还可以做到平层入户,对低层住户也没什么影响,居民比较容易达成共识。相关负责人表示,“爬楼器”属于一种创新产品,在国家相关部门进行产品认证之后,拟在本市不适合或者不能安装外挂电梯的小区进行推广。

  经多方商讨,最终确定了由单元自愿申请,企业免费安装,居民有偿使用的实施方案。列入首次试点安装的3单元、5单元,居民增设电梯的同意率为100%。

据了解,大兴区今年将确保完成试点工程剩余10部电梯的安装,并根据试点情况总结经验,进一步做出修改方案,在大兴区推广使用。

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  电梯免费安装有偿使用

低层住户的使用意义小,长期不在家的住户使用效率低……在电梯加装过程中,大兴区住建委采取坚持一事一议、群策群力的原则,及时解决推进过程中的问题,最大程度化满足居民需求。据了解,试点工程完成之后,将根据居民的使用意见,进一步做出修改方案。

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  大兴区住建委相关负责人表示,本次增设电梯工程本着居民“自愿申请、免费安装、有偿使用”的原则,按照城六区建设标准和财政补贴标准进行实施。具体方案为,增设电梯实施补贴政策,实施主体享受电梯安装最高补贴24万元,管道改造最高补贴40万元。

■ 探访

  施工方融盛安泰公司首席设计师郑宏安告诉记者,电梯正式投入使用后将采取刷卡计次乘坐电梯的缴费方式。“每人每次0.2元,这对于一个三口之家的乘坐来说,平均每月的使用费用也就是60元左右,最多不超过100元。我们希望尽可能保留老楼装电梯的公益性质,按照规划,今后我们主要的盈利模式是在达到一定规模后的电梯内广告收益。”

无机房电梯技术“量身定制”

责任编辑:张建利

根据安装工程前的实际入户调研结果显示,黄村西里56号楼两个单元的住户多为行动不便的老人。结合实际楼体外部空间有限等因素综合考虑,此次电梯安装工程采用无机房电梯技术。

关键字 : 电梯大兴区投入使用

记者注意到,原先两户之间的通风井被改造成了电梯井,还自成一体,没有对建筑产生破坏。更重要的是,在楼内加装电梯真正实现了平层入户,方便轮椅等设备的无障碍通行,进一步满足行动不便者的上下楼需求。据了解,整个电梯的机械设备安装在距离顶楼两米多高的位置。记者体验后发现,电梯开启后的噪音极小,在楼道里几乎听不到它运行时的声音。而电梯顶层还设置了强力通风设施,比过去天井的通风效果还好。

我要反馈

据了解,此次加装的电梯载重375公斤,可同时容纳5人乘坐。可以无障碍进出轮椅,方便老人出行,极大地改善了居民的出行条件。

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