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2019-06-29 11:38栏目:永利皇宫登录网址
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近年,各地人才争夺战不断升级。一线城市纷纷出台政策吸引高端人才,不少二三线城市也在住房、户口、创业扶持等方面推出政策优惠,吸引人才扎根。

8月16日下午,合肥市人社局、房管局一次性发布了8条关于人才购房租房补贴政策、创新创业扶持政策等高层次人才引进的相关通知,其中关于前期发布的合肥市7类人才可直接购房、3类人才落户可领取租房补贴等人才引进政策,都有了详细的实施细则。跟着合肥装修网简单了解一下吧!

满足条件的专科以上人才均能享受租房补贴;符合条件的大学生、研究生、技能人才等可在市区范围内购买首套住房!从合肥市人社局获悉,为了引进人才、留住人才,满足人才的“刚需”,特出台了《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《合肥市人才购房资格认定实施细则》,而在出台政策的同时也发布了《2018年合肥市急需紧缺人才目录》,精准引进人才。

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深圳市人民政府令(第273号)   《深圳市人才安居办法》已经2014年9月18日市政府五届一百一十七次常务会议审议通过,现予公布,自2015年1月1日起施行。 市长 许勤 2014年12月1日 深圳市人才安居办法 第一章  总    则   第一条 为加快实施人才强市战略,优化人口结构和创新创业环境,提高城市竞争力,根据《深圳市保障性住房条例》及相关规定,制定本办法。   第二条 本办法适用于使用财政资金和政府筹措的其他资金、实物,对本市经济社会发展需要的各类人才实行的安居活动。   第三条 市住房保障部门负责全市杰出人才、领军人才的人才安居申请的受理、审核、分配及监管;负责市级公共租赁住房(以下简称公租房)的配租(售)及监管;负责定期向社会公布人才安居实施情况;负责提供人才租住公租房情况以及由其负责的购房优惠情况。   市人力资源和社会保障部门(以下简称市人力资源部门)按照职责分工负责新引进人才租房补贴申请的受理、审核、发放及监管;负责提供人才社会保险、人才认定证书以及享受海外高层次人才奖励补贴情况。   市财政部门负责审核本市人才安居年度货币补贴预算和决算,报市政府批准后实施;负责根据住房保障部门和人力资源部门提出的拨付申请,在10个工作日内拨付补贴款。   第四条 市住房保障部门和市人力资源部门应当会同相关职能部门、各区政府建立全市统一的人才安居信息系统,逐步实现全市人才的身份、户籍、婚姻家庭、社会保险、住房和住房保障情况等信息共享,逐步实现人才安居网上申请、受理、查询、公示、投诉、监督等功能。   规划国土、公安、税务部门负责根据住房保障或者人力资源部门提出的核查申请,在10个工作日内分别提供房屋产权登记、户籍、纳税等信息。需要由住房保障或者人力资源部门提供的相关核查信息,应当在10个工作日内提供。   第五条  区人力资源部门按照职责分工负责本区新引进人才租房补贴申请的受理、审核、发放及监管。   区住房保障部门负责本区公租房的配租(售)及管理;负责提供区住房保障情况。   第六条 市人才安居工作联席会议由市政府分管领导召集,市住房保障部门、市人力资源部门、市人才工作领导小组办公室、市财政部门以及相关行业主管部门参加,研究审议人才安居有关重大事项,日常工作由市住房保障部门负责。   第七条  人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式实施。   实物配置包括免租金租住、产权赠与、租住公租房和购买安居型商品房等形式;货币补贴包括购房补贴和租房补贴等形式。   第八条 申请人已婚的,应当以家庭为单位申请租住公租房或者购房优惠政策,其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。申请人及共同申请人都符合租房补贴申请条件的,可以各自申请。   杰出人才、领军人才应当在本市用人单位全职工作并通过用人单位提出安居申请。用人单位负责对申请人的资格和申请材料进行查验,并对其真实性、合法性负责。   第九条  申请人同时符合租房补贴、购房补贴和公租房申请条件的,不得同时享受。   申请人自愿承租或者购买低于其人才层级所对应的面积标准住房的,低于标准部分不予补偿;自愿承租高于其人才层级所对应的面积标准住房的,超出标准部分,按照同期同区域普通商品住房的市场租赁指导租金(以下简称市场指导租金)缴交租金。   人才安居政策与其他住房保障政策不得同时享受。   机关事业单位在编人员不得申请租房补贴。   各类人才已享受广东省有关人才住房货币补贴的,在享受本市人才安居政策时应当扣除广东省人才住房货币补贴。   第十条 住房保障部门和人力资源部门对申请人的资格条件审核合格后,应当在本部门政府网站公示5个工作日,公示无异议或者异议不成立的,方可落实相关人才安居政策。 第二章  杰出人才安居   第十一条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策的杰出人才,可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。   第十二条 杰出人才租住免租金住房应当签订租赁合同,免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年,但应当按照公租房租金标准缴交租金。   承租人不得转租住房。租赁期间发生的物业管理、水电气等费用由承租人自行负担。承租人未按时缴交的,由用人单位先行垫付。   承租人离职的,原用人单位应当自离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。承租人离职未退房的,自离职之日起至被本市新用人单位录用之日止,按照公租房租金标准缴交租金,1年后仍未被本市新用人单位录用的,按照市场指导租金缴交租金。   第十三条 杰出人才签订免租金住房租赁合同后,在本市全职工作满10年,贡献突出并取得本市户籍的,可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。   经审核符合赠与条件的,市住房保障部门应当提交市人才安居工作联席会议审定。经审定同意赠与的,由市住房保障部门与杰出人才签订住房赠与合同。 第三章  领军人才安居   第十四条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴的领军人才,可以申请租住免租金住房3年,其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。   领军人才免租金住房建筑面积标准为:   (一)国家级领军人才不超过150平方米;   (二)地方级领军人才不超过100平方米;   (三)后备级人才不超过80平方米。   领军人才租住免租金住房期间的管理以及续租,参照本办法第十二条执行。   第十五条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房的领军人才,可以申请累计不超过3年的租房补贴,其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。   领军人才租房补贴标准为:   (一)国家级领军人才4800元/月;   (二)地方级领军人才3200元/月;   (三)后备级人才2560元/月。   领军人才租房补贴申请经审核合格后,由市住房保障部门按季度发放。   第十六条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市拥有不超过一套商品住房的领军人才,可以向市住房保障部门申请购房补贴,其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。   领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担,政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额,但政府补贴金额不超过以下标准:   (一)国家级领军人才每年15万元,总额75万元;   (二)地方级领军人才每年10万元,总额50万元;   (三)后备级人才每年8万元,总额40万元。   领军人才购房补贴申请经审核合格后,由市住房保障部门在5年内按年度发放。   购房补贴续发期间购买商品住房的,不影响余额发放。   第十七条 领军人才在领取货币补贴期间离开原用人单位的(退休的除外),原用人单位应当自其离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。市住房保障部门自其离职当月起暂停发放货币补贴。   领军人才被本市新用人单位录用后,可以通过新用人单位向市住房保障部门申请继续发放货币补贴剩余部分。   第十八条 申请购房补贴之前已经领取过领军人才租房补贴的,应当从购房补贴中相应扣减;租住过免租金住房的,应当按照公租房租金标准从购房补贴中相应扣减。   已经领取购房补贴的领军人才或者其配偶的人才层级提升后,可以向市住房保障部门申请补发购房补贴差额,且不受拥有商品住房套数的限制。   第十九条 领军人才自首次领取购房补贴之日起10年内,用以申请购房补贴的房屋产权限制转让,在限制转让期内申请转让该房屋产权的,应当退回已经领取的购房补贴。   第二十条 领军人才可以申请购买安居型商品房,按照本市安居型商品房管理有关规定执行时,领军人才可以申请不超过90平方米的住房,且不参加安居型商品房轮候,住房面积不受家庭人数的限制。 第四章  新引进人才租房补贴   第二十一条 人力资源部门在办理新引进人才的接收、调入或者引进手续时,应当告知新引进人才申请租房补贴的条件和程序。   本办法所称新引进人才是指本市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员。   第二十二条 新引进人才符合下列条件的,可以向办理接收、调入或者引进手续的人力资源部门申请发放租房补贴:   (一)本科以上学历;   (二)具有本市户籍;   (三)本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。   新调入的在职人才除符合前款规定条件外,还应当符合下列年龄条件:本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。   新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请,未在规定期限内提出申请的,视为自动放弃申请资格。   第二十三条 新引进人才的租房补贴标准为:   (一)本科6000元/人;   (二)硕士9000元/人;   (三)博士12000元/人。   第二十四条  新引进人才租房补贴申请经审核合格后,由人力资源部门发放50%补贴。首次补贴发放半年后,经审核申请人户籍仍在本市、未正在租住公租房且已累计缴纳3个月社会保险的,由人力资源部门发放剩余补贴,经审核不符合条件的,不再发放剩余补贴。   新引进人才不得重复享受租房补贴。   新引进人才在领取租房补贴期间不得租住公租房。租房补贴期间为人力资源部门首次发放租房补贴之日起1年内。 第五章  公租房配租(售)   第二十五条  公租房通过个人轮候、重点企事业单位定向配租(售)等方式面向人才出租。   本市户籍人才可以按照深圳市公租房轮候的有关规定申请轮候。   市、区住房保障部门可以将公租房定向配租给重点企事业单位或者经本级政府批准的企事业单位,租金按照公租房租金标准由承租单位统一缴交。   市、区住房保障部门可以将公租房或者安居型商品房出售给经本级政府批准的企事业单位。   第二十六条 市相关行业主管部门负责根据市政府重点扶持产业政策,定期拟订本行业人才安居重点企事业单位遴选条件及初选名录。   市住房保障部门将初选名录汇总后,形成本市人才安居重点企事业单位名录草案,在市政府网站和本部门政府网站公示不少于5个工作日,公示无异议或者异议不成立的,经市人才安居工作联席会议审议并报市政府批准后对外公布。   名录的增减由行业主管部门提出并按照上述程序确定。   各区政府可以根据本区重点扶持产业政策确定本区重点企事业单位名录。   第二十七条 重点企事业单位人才租住公租房的建筑面积标准为:   (一)单人20平方米左右;   (二)两人35平方米左右;   (三)三人50平方米左右;   (四)四人及以上65平方米左右。   第二十八条 面向重点企事业单位定向配租的公租房的首次租赁期限不超过3年,期满后可以申请续租一次,续租期限不超过3年。   续租期满后再次申请续租的,应当按照市场指导租金标准缴交租金。   定向配租的承租单位被取消重点企事业单位资格的,公租房租赁合同期满后,住房保障部门不再与之续租。   第二十九条 住房保障部门应当每年在本级政府网站和本部门政府网站公布面向重点企事业单位配租(售)的公租房的数量、位置以及配租(售)情况。   实行定向配租(售)的住房由承租(买受)单位负责日常管理。承租(买受)单位只能出租给本单位在本市未拥有商品住房或者政策性住房的职工。   定向配租(售)的承租(买受)单位应当将本单位配租公租房的条件、程序以及结果等在本单位网站或者信息公告栏公示,并将配租结果报住房保障部门备案。 第六章  法律责任   第三十条 相关主管部门及其工作人员不按照规定履行职责,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法追究行政责任;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。   第三十一条 申请人以隐瞒或者虚报年龄、学历、职称、人才认定文件、户籍、婚姻家庭、社会保险、住房和住房保障等情况弄虚作假的,或者以贿赂等不正当手段骗取本办法规定的人才安居待遇的,由住房保障部门依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规处理,但骗取本办法规定的新引进人才租房补贴的,由人力资源部门处3万元罚款。   第三十二条 杰出人才、领军人才租住住房或者领取货币补贴后,有下列情形之一的,市住房保障部门应当书面通知用人单位,单方解除房屋租赁合同,并收回所租住住房,或者终止发放货币补贴:   (一)人才认定文件被市人力资源部门撤销的;   (二)被刑事处罚的;   (三)擅自将住房转租他人的;   (四)累计3个月未按时缴交租金或者相关费用的。   第三十三条 定向配租(售)住房的承租(买受)单位有下列情形之一的,由住房保障部门责令限期改正,处3万元罚款;逾期未改正的,处10万元罚款,提请取消其重点企事业单位资格:   (一)向本单位不符合条件员工或者非本单位员工出租配租(售)住房的;   (二)未将本单位配租(售)住房的配租条件、程序以及结果依法公示的;   (三)未将本单位配租(售)住房的配租情况报住房保障部门备案的;   (四)未及时查处本单位员工违规转租配租(售)住房行为的;   (五)累计3个月未按时缴交租金或者相关费用的。   定向配租(售)住房的承租(买受)单位有下列情形之一的,由住房保障部门责令限期改正,处5万元罚款;逾期未改正的,处20万元罚款,提请取消其重点企事业单位资格:   (一)擅自改建、扩建配租(售)住房的;   (二)擅自改变配租(售)住房用途的;   (三)利用配租(售)住房从事非法活动的;   (四)违规出售配租(售)住房的。   第三十四条 用人单位及人才违反本办法规定,被依法处以行政处罚的,或者被解除租赁合同、终止发放货币补贴的,住房保障部门和人力资源部门应当将其纳入不良行为记录,并在本部门政府网站上向社会公示。   住房保障部门和人力资源部门应当将不良行为记录提供给相关征信机构,相关征信机构应当依法将相关个人、用人单位的违法行为在征信记录中作不良行为记录。 第七章  附    则   第三十五条 本办法所称购房优惠政策,包括购买过政策性住房或者享受过购房补贴、海外高层次人才奖励补贴。领军人才因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策。本办法施行前针对高层次人才实行的购房贴息视为本办法规定的租房补贴。   本办法所称政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房,包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房以及政府赠与住房等。   本办法所称在用人单位全职工作是指人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的,视为该人才已离开用人单位。   第三十六条  相关主管部门要求申请人提供的申请材料仅限于以下种类:   (一)人才认定证书;   (二)劳动合同;   (三)申请人及配偶身份证、户籍证明、结婚证(仅限已婚人员),非本市户籍人员需提供居住证,港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明;   (四)申请人及配偶、未成年子女在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房和政策性住房的声明;   (五)用人单位担保文件;   (六)房地产证(权利人为申请人、共同申请人),用人单位已发放由其分担的年度购房补贴的凭证。   第三十七条  杰出人才、领军人才应当在人才认定证书有效期内申请人才安居政策。   人才期末评估为不合格的,停止续发货币补贴,不再受理其赠与住房的申请。人才期末评估为合格的,申请赠与房产或者续发货币补贴,不受人才认定证书有效期限制。   第三十八条 人才安居的条件、标准以及申请材料等需要调整的,由相关主管部门提出调整方案,经市人才安居工作联席会议审议并报市政府批准后公布执行。   市住房保障部门和市人力资源部门可以根据工作需要制定具体操作规程。   第三十九条  本办法施行后,相关事项按照以下规定处理:   (一)已受理的领军人才购房补贴的发放,除发放标准和条件按照《深圳市人才安居暂行办法》(深圳市人民政府令第229号)规定执行外,其他按照本办法执行;   (二)已受理的领军人才租房补贴的发放,不受户籍条件限制,但购买商品住房的,终止发放租房补贴;   (三)原高、中初级人才租房补贴申请截至2014年12月31日,并发放至2014年12月,其中,2014年受理的中初级人才(包括本科、硕士和博士),可以按照原标准和条件发放至2015年12月,2015年度的租房补贴与2014年最后一期租房补贴一并发放;   (四)2015年1月1日后新引进人才可以按照本办法申请新引进人才租房补贴;   (五)重点企事业单位已承租的公租房到期后,可以按照本办法规定续租;个人承租的公租房到期后,符合深圳市公租房轮候与配租条件的,可以续租,不符合该条件的,应当退租,或者按照市场指导租金标准缴交租金。   前款所称已受理是指本办法施行前住房保障部门已经受理相关申请的情形;已承租是指本办法施行前相关单位或者个人已经在住房保障部门办理租赁手续的情形。   第四十条 本办法自2015年1月1日起施行,2011年6月1日颁布实施的《深圳市人才安居暂行办法》(深圳市人民政府令第229号)同时废止。

4月20日本科生在呼和浩特可半价买房消息被媒体纷纷报道,而内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程实施办法》的通知前两日就已经公开下发。全文共16条,其中提及,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生,可半价买房。

这7类人可直接在合肥购房

从合肥市人社局获悉,为了引进人才、留住人才,满足人才的“刚需”,特出台了《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《合肥市人才购房资格认定实施细则》,而在出台政策的同时也发布了《2018年合肥市急需紧缺人才目录》,精准引进人才。

近期,呼和浩特市人民政府办公厅印发了《呼和浩特市大学毕业生安居工程实施办法》,引起了社会各界广泛关注。4月22日,呼和浩特市住房和城乡建设局就该实施办法召开了政策解读会,针对其中一些具体的实施细则,进行了深度政策解读。

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一、认定范围

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为深入推进人才优先发展战略,切实优化人才发展环境和条件,吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新,加快推进创新型城市建设,2019年4月10日,呼和浩特市人民政府办公厅印发了《呼和浩特市大学毕业生安居工程实施办法》,其中最为引人关注的就是大学本科及以上学历的毕业生,毕业三年之内可以在呼和浩特半价购房,可谓在吸引人才方面开创了国内的先河。但仔细阅读该实施办法后不难发现,对于购房的区域范围、可购买人群等,实施办法还是有着严格的限定。

文件指出,大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次,由辖区政府提出,经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

以下落户我市创新创业的人才,可在市区范围内购买首套住房:

符合条件本科生每年可享受万元租房补贴

据呼和浩特市房地产开发监督管理中心主任李晓波介绍,近年来,呼和浩特市委、市政府高度重视人才发展战略,将增强人才实力作为提升城市硬实力和软实力的重要路径,围绕“建设祖国北疆地区人才高地”的发展定位,制定了“人才新政9条为主、若干配套办法为辅” 的政策体系,大学毕业生安居工程就是其中重要的一项。大学毕业生安居工程,借鉴了新加坡推行的“居者有其屋”理念模式,以及北京、上海“共有产权住房”试点经验和深圳、南京等城市人才引进住房保障等先进做法,结合呼和浩特科技城建设,按照产城融合、以产定城的思路,通过优惠购房、优惠租房等举措,吸引和留住大学毕业生等人才在试点范围内创新创业,为构建多元供给、多渠道保障的住房保障体系探索可复制、可推广的经验。

原文如下

1.普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);

《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》规定,在合肥市行政区域内新落户的在职在岗、且无自有住房的博士;35岁以下的硕士;35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生均可享受租房补贴,但是这些人员不含党政机关、国有企事业单位人员。

在面向群体方面,大学毕业生安居工程主要面向大学毕业生,具体条件有:一是大学毕业生须具有普通全日制本科及以上学历,往届毕业时间在3年以内;二是大学毕业生需要在呼和浩特科技城范围内创业或就业;三是申购大学生住宅的,须已婚并且具有呼和浩特市户籍。需重点说明的是,申购大学生住宅的,本人在呼和浩特市规划区范围内自有住房,或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套及以上住房的,不能享受此政策。

呼和浩特市大学毕业生安居工程

2.留学归国人员;

根据要求,申请人为2018年1月1日以后落户合肥市,本市户籍未迁出的毕业生视同新落户人员,其中,全日制本科(含海外留学归国人员及技师学院预备技师班毕业生)、大专、高等职业院校毕业生(含技工院校高级工班毕业生)应为2015年1月1日以后毕业;同时,按规定在合肥市缴纳企业职工养老保险,而且申请人家庭在本市行政区域内无自有住房。

在安居方式方面,大学生安居方式主要由购买住宅和租赁公寓两部分组成,一是住宅面积约100平方米,经过装修具备基本入住条件,价格按照住宅项目所在区域市场价格的50%确定,购房首付比例最低可按20%支付;二是公寓面积约50平方米,2年内免收房租,超过2年按公租房标准续租。需重点说明的是,产权交易涉及的税费按规定由建设单位和购房者分别承担,居住涉及的水、电、气、暖和物业费等由购房者和承租人承担,同时,购买的住宅5年内不得上市交易。

实施办法

3.研究生以上学历人员;

文件显示,租房补贴的标准为博士每人每年2万元,硕士每人每年1.5万元,本科毕业生每人每年1万元,大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

在试点范围方面,大学毕业生安居工程,在呼和浩特科技城内先行开展试点工作,主要位于城区东北部,西至东河、南至京包铁路、北至G6高速、东至机场连接线。也就说,申请享受大学毕业生安居政策的,需在试点区域内创业就业,安居房屋也将在试点及周边区域内选址建设。

第一条 为深入推进人才优先发展战略,切实优化人才发展环境和条件,吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新,加快推进创新型城市建设,制定本办法。

4.年龄在40周岁以下本科学历人员;

租房补贴自审核通过申请的当月计发、按月发放。个人租房补贴发放累计不超过36个月。租房补贴经审核公示后,由各县区、开发区住房保障部门于每月月底前将符合条件人员上月的补贴发放至申请人社会保障卡的金融账户。

在保障能力方面,大学毕业生安居工程实行计划管理,具体分为制定计划、工程建设、统筹分配三个阶段。目前,市人才部门和住房和保障部门正在加紧制定建设计划,待计划成熟后,即可组织实施。

第二条 呼和浩特市大学毕业生安居工程是指政府提供优惠政策,企业负责建设,为呼和浩特试点区域就业创业的大学毕业生统筹提供安居住房的行为。

5.中级及以上专业技术人员;

严控炒房,为刚需人才提供住房保障

在监督管理方面,为确保安居工程房屋分配过程公开、公平、公正,《实施办法》从住房分配、跟踪监管、退出机制等方面做出了明确的规定,一是实行公开透明的分配机制,房屋认购结果,将在试点辖区政府门户网站向社会公示,接受社会监督,公示无异议或者异议不成立的,才能组织实施;二是实行跟踪监管机制,对人事关系、落户情况进行跟踪监督,对工作关系离开呼和浩特试点区域、未按有关规定在呼和浩特落户、私自转让转租或出借房屋、被追究刑事责任的承购人,终止安居政策;三是实行退出机制,对于违反约定内容的购房者,按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价;对于违反约定内容的承租者,终止安居政策,根据实际情况要求补缴房屋租金。

大学毕业生安居工程先行在呼和浩特科技城范围内施行,新增试点经市政府研究后另行确定。

6.高级工及以上高技能人才;

据介绍,为吸引和鼓励更多人才来肥创新创业,加大人才安居保障力度,还出台了《合肥市人才购房资格认定实施细则》,明确7类落户合肥市创新创业的人才,可在市区范围内购买首套住房。7类人才包括:按照文件规定,普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);留学归国人员;研究生以上学历人员;年龄在40周岁以下本科学历人员;中级及以上专业技术人员;高级工及以上高技能人才;符合购房政策的其他人才。但需要提醒的是,人才落户后,需要签订劳动合同并缴纳社保后,才可以购房。

丨本期来源:呼和浩特新闻网

第三条 具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生,在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。

7.符合购房政策的其他人才。

合肥装修网了解到,按照要求,申请人须提供《合肥市人才购房资格认定申请表》;申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明;申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明,在合肥创业的须提供工商营业执照;申请人家庭成员身份材料(配偶及未满18周岁子女);申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书等。

丨本期编辑:魏琦婧

本人在呼和浩特市规划区范围内有自有住房,或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套以上住房的,不再享受安居住房政策。

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丨本期责编:张中阳

在本市承担国家、自治区重大战略项目的特殊人才,实行“一人一策、一事一议”。

二、申请材料

丨本期审核:杨静远

第四条 大学毕业生安居工程实施计划管理,市委组织部门牵头,市人力资源和社会保障、自然资源、住房和城乡建设等部门和辖区政府配合,负责根据试点区域人才需求,统筹制定大学生安居住房发展规划及建设计划。

申请人需提供以下材料:

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第五条 试点辖区政府负责安居住房申请的受理、审核、分配,市住房和城乡建设主管部门负责做好监管工作。

1.《合肥市人才购房资格认定申请表》;

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第六条 大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。原则上,大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右,大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右,且经过装修具备基本居住条件。

2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明;

第七条 大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次,由辖区政府提出,经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

3.申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明,在合肥创业的须提供工商营业执照;

大学生公寓免租金周期为2年,超过2年仍需续租的,按照公租房标准缴纳租金,居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。

4.申请人家庭成员身份材料(配偶及未满18周岁子女);

第八条 符合条件的大学毕业生,可申租大学生公寓,其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。

5.申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书。国内学历须提供教育主管部门开具的《中国高等教育学历认证报告》或通过学信网打印的《学历电子注册备案表》;国外学历须提供教育部留学服务中心国外学历认证系统出具的《国外学历学位认证书》;职称证书或国家职业资格证书须经人社部门认定;其他主管部门出具的相关认证;

第九条 申请享受安居工程住房的大学毕业生,需填写《呼和浩特市大学毕业生安居工程住房申请表》,并向辖区政府人力资源部门提供以下资料。

6.购买存量住房的,须核验拟购买住房的产权证书;

一)申请人身份证、户口簿、学历证书、学位证书或学历、学位在线验证报告;

7.其他必要材料。

二)申请人及父母身份证复印件,已婚的提供结婚证原件及复印件、配偶身份证原件及复印件;

三、办理流程

三)在试点区域就业的提供劳务合同,自主创业的提供相关证照。

1.申请

第十条 认购安居工程住房需履行以下程序。

线上申请:符合人才购房政策的申请人可通过安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请。

一)资格认定。试点辖区政府会同市人力资源和社会保障主管部门对申请人资格进行审查,并出具身份审查结论。

线下申请:符合人才购房政策的申请人携带相关申请资料至房产管理部门办理。购买商品住房的,可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科办理(地址:滨湖区南京路2588号要素大市场D区三楼;购买存量住房的,可至要素大市场存量房网签管理窗口办理(地址:滨湖区南京路2588号要素大市场D区二楼,或至东怡金融广场存量房网签管理窗口办理(地址:庐阳区阜南路169号东怡金融广场B座三楼。

二)房屋认购。试点辖区政府依据审查结论,统筹调度房屋资源,制定房屋认购方案并组织实施。

2.审核

三)结果公示。试点辖区政府在官方网站向社会公布房屋认购结果,公示期5个工作日,接收群众举报和监督。

通过在线核验或查询申请人相关信息,对申请人购房资格进行审核。核验符合条件的,予以审核通过;核验不通过的,申请人可核实补充相关信息并重新申请。如申请人发现反馈信息有误,可向有关主管部门提出修改申请。

四)房屋移交。公示结束后,试点辖区政府会同安居工程建设单位向公示无异议或者异议不成立的申请人提供房屋,并办理销售或租赁手续。

3.办结

第十一条 安居住房房源不能满足试点符合申租条件大学毕业生的,高学历者优先保障。

审核通过的申请人信息载入房屋交易系统,相关信息传送税务、不动产登记部门,申请人按照程序办理购房手续。

第十二条 承租人离职或离开试点区域创业的,原用人单位或自主创业人应当自离职之日起15日内,书面通知试点辖区政府。承租人离职未退房的,自离职之日起按照公租房租金标准交纳租金,6个月后应予退租或按照市场价格交纳租金。

四、其他要求

承购人自购买大学生住宅之日起,未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的,所购房屋按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。

1.各相关部门要相互协作,加强对人才购房资格的审核工作,不断完善工作机制,及时解决工作中出现的问题。

第十三条 建立大学毕业生安居工程跟踪监管机制,对人事关系、落户情况进行跟踪监督,对工作关系离开呼和浩特试点区域、未按有关规定在呼和浩特落户、私自转让转租或出借房屋、被追究刑事责任的承购人,终止安居政策。

2.申请人在申报过程中弄虚作假的,一经核实,视情取消购房资格、纳入诚信系统。工作人员和有关单位弄虚作假的,依法依规严肃处理。

第十四条 对相关地区和部门不按照规定履行职责,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法追究行政责任;涉嫌违法的,依法移送司法机关处理。

3.申请人拟购商品住房的或通过房地产中介企业购买存量住房的,该房地产开发企业或中介企业须协助或代理办理相关手续。

第十五条 市委宣传部门负责做好政策宣传工作。

本细则由市房产局会同有关部门进行解释。

第十六条 本办法自发布之日起30日后施行,有效期五年,规范性文件统一编号为ZG—2019—4号。

本细则自发布之日起施行,有效期3年。

为了人才战斗,合肥从未停止脚步!一直以来合肥的人才政策都是吸人眼球,2018年8月合肥官方已经确定七类落户我市创新创业的人才,可在市区范围内购买首套住房。购房补贴最高10万,租房补贴最高每月1500元。

这3类人才在合肥落户可领取36个月的租房补贴

对新落户的博士、硕士(双一流高校本科毕业生)、全日制本科生在合肥首次购房分别给予10万、5万、3万元补贴,购房补贴所需资金由市、区按1:1分摊。

一、补贴对象与条件

对新落户的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制普通高校本科和大专及职业院校毕业生,在肥创业就业,三年内按每人每月1500元、1000元、500元和300元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员);

1.补贴对象

落户后暂未就业或创业的,按上述标准发放6个月的租房补贴;租房补贴所需资金由市、区按1:1分摊。

在我市行政区域内新落户的在职在岗、且无自有住房的下列人员:

2018年8月《合 肥市人才购房资格认定实施细则》出台。官方已经确定七类落户我市创新创业的人才,可在市区范围内购买首套住房!

博士;

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35岁以下的硕士;

办理流程如下:

35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生。

1

上述人员不含党政机关、国有企事业单位人员。

落户

2.补贴条件

满足以下7个条件的人才,去公安局户籍部门咨询过户在哪里过户,先把户口落在合肥市区。

申请租房补贴者需同时具备以下条件:

办理条件

申请人为2018年1月1日以后落户我市,本市户籍未迁出的毕业生视同新落户人员;

1.普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);

全日制本科(含海外留学归国人员及技师学院预备技师班毕业生)、大专、高等职业院校毕业生(含技工院校高级工班毕业生)应为2015年1月1日以后毕业;

2.留学归国人员;

按规定在我市缴纳企业职工养老保险;

3.研究生以上学历人员;

申请人家庭在本市行政区域内无自有住房。

4.年龄在40周岁以下本科学历人员;

二、申请程序

5.中级及以上专业技术人员;

1.租房补贴申请实行网上申报。申请人通过安徽政务服务网合肥专厅或手机APP完成租房补贴申请。

6.高级工及以上高技能人才;

2.申请人应如实填报个人资料:

7.符合购房政策的其他人才。

申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、社保卡和缴纳社保证明;已婚的需提供结婚证和家庭成员身份证号码。

2

本人毕业证书、学位证书。国外高校毕业生需提供教育部留学服务中心国外学历学位留学认证。

线上申请

永利皇宫登录网址,3.租房补贴申请审核通过的,续发期间无需再申请,符合补贴条件即按月发放。

符合人才购房政策的申请人可通过安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请。

4.申请人有下列情形之一的,须重新提出补贴申请:

(安徽政务服务网 合肥厅)

申请人变更在肥就业单位的;

3

申请人创业实体依法破产、注销后,重新创业或在本市其他单位就业的;

申请材料准备

申请人租房补贴申请审核不通过,或在续发期间不符合补贴条件停发的。

工作人员告知小编,除了以下第一个申请表不用提交以外,其他的全部交给开发商就可以了。

三、受理与审核

申请材料

1.人才租房补贴全程实行网上自助办理,安徽政务服务网实现数据在线实时比对。申请人网上申请,信息填写保存后,在提交申请时,户籍、学历、婚姻状况、住房、社保、纳税等申请信息能够自动通过安徽政务服务网进行数据比对验证,验证符合条件的予以审核通过,验证不通过的信息自动反馈显示到申请提交界面,供申请人核实和补充。如申请人发现系统反馈信息有误,可向相关信息验证部门提出修改申请,相关部门在接到申请5个工作日内完成信息修正等工作。

《合肥市人才购房资格认定申请表》;

2.每月下旬,各县区、开发区住房保障部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核,审核结果在申报平台上发布。申请人对于审核结果有异议的,可申请人工复核。需修改原审核结果的,相关部门或县区、开发区应书面向市住房保障部门提出并说明原因;需补发或追回租房补贴的,由发放地住房保障部门书面向市住房保障部门提出并提交相关材料,经市住房保障部门会同市财政部门确认,由相关县区、开发区住房保障部门予以补发或追回,并在补贴管理系统中记录。

2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明;

3.市住房保障部门通过安徽政务服务网汇总各县区、开发区审核结果,于每月初及时将上月通过审核拟补贴的人员名单及补贴金额在合肥市房产局和合肥市人社局网站上公示5天,公示无异议的反馈至申请人单位所在县区、开发区;公示有异议的反馈至相关部门进行重新审核。

永利皇宫登录网址:适合这一个条件可直接申请购房,德国首都市人才安居工程办公室法。3.申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明,在合肥创业的须提供工商营业执照;

市住房保障部门应及时将公示结果与需发补贴金额反馈市财政、人社等相关部门。

4.申请人家庭成员身份材料(配偶及未满18周岁子女);

四、补贴标准与发放

  1. 购买存量住房的,须核验拟购买住房的产权证书;

1.租房补贴的标准为:博士每人每年2万元,硕士每人每年1.5万元,本科毕业生每人每年1万元,大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

7.其他必要材料。

2.租房补贴自审核通过申请的当月计发、按月发放。个人租房补贴发放累计不超过36个月。

除去人才购房优惠政策外,合肥为留下人才,人才租房政策优惠力度也是十分大的,博士每人每年2万元,硕士每人每年1.5万元,本科毕业生每人每年1万元,大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元!

3.租房补贴经审核公示后,由各县区、开发区住房保障部门于每月月底前将符合条件人员上月的补贴发放至申请人社会保障卡的金融账户。

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4.因申请人社保卡遗失、信息不准确、金融账户未激活等原因,导致补贴发放不成功的,发放地住房保障部门应及时通知申请人完成补卡、修正信息、激活金融账户等事项,并纳入下月一并发放;因申请人个人原因造成租房补贴无法发放的,不再予以补发;因申请人个人工作、住房等发生变化,无法满足租房补贴发放条件时,自当月起予以停发补贴,符合发放条件后,重新提出补贴申请,经审核符合条件的按规定予以发放补贴。

合肥人才租房补贴办法

5.市与县区、开发区财政部门按照1:1比例及时安排补贴资金,并纳入各级财政预算安排。

1

五、其他要求

补贴对象

1.各地各部门要根据职责分工,不断完善工作机制,相互支持配合,及时解决工作中出现的问题。

在我市行政区域内新落户的在职在岗、且无自有住房的下列人员:

2.各县区、开发区要建立定期检查制度,市里每半年对租房补贴发放情况进行抽查。

博士;

3.对在申报过程中弄虚作假的单位和个人,一经核实,取消申报资格,依法追缴补助资金,并纳入诚信黑名单;涉嫌犯罪的,依法移送有关机关追究刑事责任。

35岁以下的硕士;

本细则由市房产局会同有关部门解释,并负责组织实施。

35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生。

本细则自发布之日起施行,有效期3年。

上述人员不含党政机关、国有企事业单位人员。

合肥人才购房政策正式出台,想必会给当下火热的合肥楼市再添一把火。至于会不会改变当下房企拿地谨慎,土地频频流拍的现状,让我们拭目以待。

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如果有符合条件的小伙伴,就可以直接按照上面的流程申请购房资格咯,祝大家都能在合肥买到自己喜欢的房子!

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申请条件

申请租房补贴者需同时具备以下条件:

申请人为2018年1月1日以后落户我市,本市户籍未迁出的毕业生视同新落户人员;

全日制本科(含海外留学归国人员及技师学院预备技师班毕业生)、大专、高等职业院校毕业生(含技工院校高级工班毕业生)应为2015年1月1日以后毕业;

按规定在我市缴纳企业职工养老保险;

申请人家庭在本市行政区域内无自有住房。

3

补贴标准

租房补贴的标准为:博士每人每年2万元,硕士每人每年1.5万元,本科毕业生每人每年1万元,大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

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补贴申请

1.租房补贴申请实行网上申报。申请人登录安徽政务服务网(

2.申请人应如实填报个人信息,并清晰、完整上传提交以下资料:

申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、社保卡和缴纳社保证明;已婚的需提供结婚证和家庭成员身份证号码。

本人毕业证书、学位证书。国外高校毕业生需提供教育部留学服务中心国外学历学位留学认证书。

3.租房补贴申请审核通过的,续发期间无需再申请,符合补贴条件即按月发放。

在续发期间,申请人有下列情形之一的,须重新提出补贴申请:

申请人变更在肥就业单位的;

申请人创业实体依法破产、注销后,重新创业或在本市其他单位就业的;

申请人租房补贴申请审核不通过,或在续发期间不符合补贴条件停发的。

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受理与审核

1.人才租房补贴全程实行网上自助办理,安徽政务服务网实现数据在线实时比对。申请人网上申请,信息填写保存后,在提交申请时,户籍、学历、婚姻状况、住房、社保、纳税等申请信息能够自动通过安徽政务服务网进行数据比对验证,验证符合条件的予以审核通过,验证不通过的信息自动反馈显示到申请提交界面,供申请人核实和补充。如申请人发现系统反馈信息有误,可向相关信息验证部门提出修改申请,相关部门在接到申请5个工作日内完成信息修正等工作。

2.每月下旬,各县区、开发区住房保障部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核,审核结果在申报平台上发布。申请人对于审核结果有异议的,可申请人工复核。需修改原审核结果的,相关部门或县区、开发区应书面向市住房保障部门提出并说明原因;需补发或追回租房补贴的,由发放地住房保障部门书面向市住房保障部门提出并提交相关材料,经市住房保障部门会同市财政部门确认,由相关县区、开发区住房保障部门予以补发或追回,并在补贴管理系统中记录。

3.市住房保障部门通过安徽政务服务网汇总各县区、开发区审核结果,于每月初及时将上月通过审核拟补贴的人员名单及补贴金额在合肥市房产局和合肥市人社局网站上公示5天,公示无异议的反馈至申请人单位所在县区、开发区;公示有异议的反馈至相关部门进行重新审核。

市住房保障部门应及时将公示结果与需发补贴金额反馈市财政、人社等相关部门。

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补贴发放

永利皇宫登录网址:适合这一个条件可直接申请购房,德国首都市人才安居工程办公室法。1.租房补贴自审核通过申请的当月计发、按月发放。个人租房补贴发放累计不超过36个月。

2.租房补贴经审核公示后,由各县区、开发区住房保障部门于每月月底前将符合条件人员上月的补贴发放至申请人社会保障卡的金融账户。

3.因申请人社保卡遗失、信息不准确、金融账户未激活等原因,导致补贴发放不成功的,发放地住房保障部门应及时通知申请人完成补卡、修正信息、激活金融账户等事项,并纳入下月一并发放;因申请人个人原因造成租房补贴无法发放的,不再予以补发;因申请人个人工作、住房等发生变化,无法满足租房补贴发放条件时,自当月起予以停发补贴,符合发放条件后,重新提出补贴申请,经审核符合条件的按规定予以发放补贴。

4.市与县区、开发区财政部门按照1:1比例及时安排补贴资金,并纳入各级财政预算安排。

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