苏家屯低密地块3月六日巨惠入市,中央德庆县

2019-11-24 09:19栏目:永利皇宫登录网址
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苏区恒大名都东地块拟建设一所九年制学校   5月6日,来自沈阳自然资源局的一则公示让我们的视线再次关注到了苏家屯。这则公示是关于苏家屯区恒大名都东地块用地性质调整。拟将恒大名都东地块原1.67公顷中小学用地扩大至3.0公顷,建设九年制学校一所,二类居住用地面积由12.33公顷调整为11.0公顷。   根据调整后的方案图可以看到,整个上河湾单元内至少规划了三块地用于学校建设,而学校对于房地产的发展来说至关重要。拿苏区的超级大盘孔雀城来说,签约引进7中,成为很多购房者除了价格之外选择孔雀城的关键因素。   目前恒大名都东地块未来将会建设什么学校还未可知,也很有可能恒大名都东地块将会“打包出售”,由开发商配建,不过既然调整公示相信未来学校建设也将不远。而对于学区匮乏,新晋房企增多的该区域来说算是利好一件。   ▲恒大名都东地块周边在售楼盘   整个苏区在售楼盘并不是很多,大多数集中在了南京南街沿线。南京南街可以说是除了青年大街沈阳另一条重要的主干道之一,沿着南京南街可以直接到达长白岛、太原街商圈,而这条路公共交通也是极为便利。未来地铁4号线通车,苏区部分区域也将受益。   ▲苏区5月房价   除了交通上,随着沈阳南站和沈阳会展经济的发展都提升了苏区热度。目前苏区热度较高的新盘包括澳海南樾府、万科明日之光以及营销中心刚刚开放的华润置地公元九里,澳海和万科项目均价在9000左右,未来公元九里相信也不会低于该价格。   商业上在去年拿地的苏宁将会建设苏家屯苏宁易购广场,苏家屯区内沿街社区底商较为成熟,业态丰富齐全,但大型商业综合体等生活配套相对略欠缺。而苏宁地理位置优越,临近多个成熟居住区,不乏商业发展人气,东侧相隔迎春街即是大润发商场,未来也将与苏宁形成呼应,丰富现有商业业态,壮大苏家屯区内商业发展。   而学区除了孔雀城签约7中外,基本没有可以叫得上名字的学校,今年苏区将加快民主附属幼儿园、46中学综合楼、中兴地区新学校建设,启用京师奥园小学。根据相关网站的最新回复,沈阳奥园国际城京师实验小学将于今年启用。随着区域楼盘的交房入住,相信学区也将会被提上日程。未来该区域学区规划栋察楼市也将持续关注。   苏家屯区上河湾单元金桔路北恒大名都东地块用地性质调整批前公告:   按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将苏家屯区上河湾单元金桔路北恒大名都东地块用地性质调整方案进行批前公告,该地块位于上河湾控规单元,并于2012年6月25日通过了市政府审定,现征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月6日至2019年6月5日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。   1.咨询电话:89822305(沈阳市自然资源局苏家屯分局)   2.信函:请邮寄至沈阳市苏家屯区雪松路42号,沈阳市自然资源局苏家屯分局收,邮编:110100   3.电子邮件:sysjtgh123@163.com   沈阳市自然资源局   2019年5月6日   规划简要内容   一、单元范围:东至羊安大街,南至金桔路,西至长大铁路、北至三环高速公路,单元面积约8.1平方公里。   二、功能定位:上河湾单元是以居住功能为主,综合服务功能为辅的现代化新城。   三、调整地块:东至羊安大街,南至金桔路,西至22米规划路、北至22米规划路,地块面积约14.0公顷。   四、调整方案:拟将原1.67公顷中小学用地扩大至3.0公顷,建设九年制学校一所,二类居住用地面积由12.33公顷调整为11.0公顷。   五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

据沈阳市自然资源局公告显示,苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块将于2019年 6月25日上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行拍卖。

据沈阳市自然资源局5月27日消息,对苏家屯区产业园单元220千伏文西、66千伏桧柏变电站用地性质调整草案进行公示。

1、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区奥体单元

8月21日上午,沈阳土地交易市场公开出让来自苏家屯区、和平区共计3宗居住用地。现场,华润、中海、万科、龙湖等共计9家品牌房企参与本次拍卖。虽然整场土地拍卖会并没有上演“你争我夺”的激烈举牌场面,但并未减少大家对地块最终成交结果的关注。   最终,苏家屯区金桔路北1号地块被华润以每建筑平方米4500元的价格,共计10.39亿元成功竞得;金桔路北2号地块被大悦城控股以每建筑平方米4500元的价格,共计10.1亿元成功竞得。 会展板块进入品牌房企布局新纪元 关于21日会展板块两宗地块拍卖网上曾有很多不同的声音,甚至有网友认为,地块起拍价格相对偏高并且附有异地配建学校条件,这对于从未有过如此“高门槛”的会展板块土地市场来说变数较大,所以地块具有一定流拍的风险。 然而此次苏家屯区会展板块金桔路北1号和2号地块,不仅吸引了华润、大悦城控股、万科、龙湖等多家大品牌房企到场参与拍卖,同时根据数据机构得出的地块最终成交结果显示,综合配建条件成本,金桔路北1号和2号地块的实际楼面价成本已达到4873元。 ▲图片来自/房谱网 接近5000元的实际成交楼面地价,切实证明了现今南三环外会展板块的土地价值。据了解,金桔路北1号和2号地块拍卖虽然未达到地块设定最高限价,却也创下了近几年来苏家屯区居住用地拍卖的最高成交单价。 而成交单价稳居4000 段位的背后,无疑是各家品牌开发商对会展板块区域发展价值的一种肯定,也再次刷新了人们对区域的原有认知。 相对于其他新区板块,会展板块品牌住宅项目数量一直相对较少,不过受南部发展大势的带动影响,板块近年来同样受到了品牌房企的关注和看好。 从万科品牌首次进驻会展板块打造项目万科明日之光,到华润置地布局会展全新品质项目华润置地公元九里,再到8月21日土地交易市场华润置地于板块内的二次拿地,以及大悦城控股在沈首次跨过浑河向南布局择址会展板块,无不彰显了区域如今对品牌房企的吸引力。而从品牌房企布局项目数量不断增加等表现可以看出,会展地区居住环境升级的序幕已经正式拉开。 学校有着落,板块宜居价值再提升 如今,随着市场大环境影响以及板块价值的持续提升,区域市场的成交均价同样水涨船高。通过两宗地块楼面地价的抬升也可以推断,会展板块或将在不久的将来,迈向整体均价过万的销售时代,人们不得不正视过去沈阳市场老牌价格“洼地”早已今非昔比。 然而相对来说,板块宜居水平在近年来的不断提升,同样值得关注。 ▲图片来自/沈阳市自然资源局 根据今年5月初官方发布的用地性质调整相关公告显示,金桔路北2号地块北侧为一处教育规划用地,金桔路北1号地块东南侧同为一处教育规划用地。由此可见“异地配建学校”或就在会展板块之内。此次两宗地块成功出让,也让板块内学校建设正式提上日程,区域教育配套的短板获得了改善补充。 可以说,金桔路北1号和2号两宗地块的顺利拍卖,不仅推开了品牌房企领衔会展板块高品质居住新时期的大门,同时也将带动板块进入包括商业、学校等配套环境等在内多元化升级发展的新阶段。 延展阅读: 沈阳南站西站房于8月19日起 正式开通投入使用 旅客可以从沈阳南站东、西 两侧的站房同时进站候车 为旅客在沈阳南站乘车出行提供了更多方便 沈阳南站位于沈阳市浑南新区 是东北地区最大的高铁车站 共设有12座站台,26条线路 候车大厅面积达31000平方米 为更好地优化沈阳枢纽的运力 沈阳局集团公司不断优化列车开行结构 沈阳南站由最初日均办理动车组列车41列 增加到目前的日均办理动车组列车127列 (始发27列、终到26列、中转74列) 其中去往北京、武汉等长途动车组列车10列 “复兴号”动车组列车 在沈阳南站站停和终到、始发的就有22列 沈阳南站自2015年9月正式开通使用以来 旅客一直在东站房进出车站 西站房投入使用后 苏家屯、长白岛等地区的旅客 可直接通过西落客平台接送站 节省了去往东站房的距离和时间 出行变得更加方便 同时 去往桃仙机场、沈阳国际展览中心 沈阳骨科医院(浑南院区)等方向的旅客 下火车以后可以直接经西广场上车 大大缩短了走行时间 将对沈阳浑南新区经济发展起到推动作用 铁路、公交、民航等部门密切配合 有序衔接,努力提供更便捷的短驳服务 目前,沈阳南站周边公交配套设施完善 在东、西广场设有333、139、108 100、305路公交车 分别通往沈阳市内各处 东广场还有有轨电车4号线 和6号线以及桃仙机场巴士 供广大旅客选择乘坐 在沈阳南站可乘坐 下列“复兴号”动车组列车

据沈土拍2019]11号拍卖地块情况说明表显示,地块宗地编号为SJT2019-04,地块名称苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块,土地位于苏家屯区,四至范围:东至郁金香街西侧规划绿线,南至30米规划路北侧规划绿线,西至18米规划路东侧规划绿线,北至孔雀衫路南规划绿线。土地面积74580.28平方米,用地性质为二类居住用地。地块容积率不大于1.7且大于1,商业比例不大于10%,建筑限高50米,出让年限住宅70年商业40年,设定供地状况为净地,块起拍价格为1510元/建筑平方米,起拍总价约为1.91亿元。

规划草案简要内容显示,拟调整地块位于产业园控规单元,石竹街西,迎客松路南。

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区奥体单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

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其中,苏家屯区220千伏文西变电站地块四至均至用地界限,用地面积约18800平方米,用地性质为市政用地;苏家屯区66千伏桧柏变电站地块四至均至用地界限,用地面积约2270平方米,用地性质为市政用地。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

从区域位置看,郁金香街西孔雀杉路南地块位于南三环外,东侧紧靠孔雀城项目,南侧为苏家屯区规划馆。从交通配套来看:地块周边尚无可以直达的公共交通,交通配套尚待完善,百姓或需依靠自驾出行。中央大街跨浑河桥有效连接沈北、于洪、铁西和苏家屯区,驾车通过中央大街桥从铁西到苏家屯仅需五分钟。

此次调整拟将220千伏文西变电站址向东南方向调整约110米,用地规模不变。将66千伏桧柏变电站址向西南方向调整约130米,用地规模不变。

沈阳市自然资源局

从商业配套方来看:孔雀城·新京学府社区底商可满足生活需求,但地块附近并无大型商业,驾车10分钟左右可到达苏家屯大润发等地。

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2019年5月10日

值得关注的是,教育配套方面地块紧邻沈阳市第七中学沈水分校和沈阳市朝阳街第一小学沈水分校,可谓地块一大亮点。

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规划简要内容

据了解,苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块曾于2018年7月遭流拍,此次每建筑平方米降价近1000元再次入市,能否顺利成交?

一、规划范围:东至富民街,南至远航路,西至金阳大街-维科街,北至南堤路,单元面积约8.5平方公里。

二、规划定位:奥体单元是集体育、商务办公、商业金融、居住等功能于一体的综合型区域,是浑河滨水区重要的公共服务中心,是全市具有影响力的体育商业中心。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,主要布局在青年南大街以西地区。公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、教育科研、医疗卫生及宗教用地,主要布局在青年南大街以东地区。商业服务业设施用地主要分布在青年南大街东侧以及各居住组团中心。绿地与广场用地主要为街头绿地和围绕大型居住区、公共生活中心布局的公园绿地,以及防护绿地。

四、五线控制:红线控制包括快速路青年南大街、浑南大道,主干路金阳大街、富民街、沈营路、金帆路、南堤路、天坛街等,次干路彩霞街、绮霞街、临波路、夹河街、明波路、浑南三路等,其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括社会停车场、公交场站、加油站、供应设施、环境设施、安全设施等。黑线控制为铁路用地。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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2、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区高新区单元

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区高新区单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

沈阳市自然资源局

2019年5月10日

规划简要内容

一、规划范围:东至沈丹高速,南至三环高速,西至金阳大街,北至远航西路,单元面积约8.8平方公里。

二、规划定位:高新区单元是集高新技术产业、行政办公、生活居住、研发孵化于一体的产城融合发展的综合型功能区。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,主要分布在汇泉路及白塔堡河两侧。公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、文化设施用地及宗教用地,主要分布在世纪路和金辉街两侧。商业服务业设施用地主要分布在世纪路和金辉街两侧。工业用地主要为一类工业用地,主要分布在沿三环路北侧、飞云路两侧及世纪路北、新成街两侧。绿地与广场用地主要为白塔堡河两侧公园绿地及市政设施、道路的防护绿地。

四、五线控制:红线控制包括高、快速路三环高速、青年大街,主干路富民南街、金辉街、新隆街、新明街、新才街、沈营大街,次干路世纪路、远航路、新成街、高科路、飞云路、新源街等,其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括交通场站、加油站、供应设施、环境设施、安全设施等。蓝线控制为水面。黑线控制为铁路用地。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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3、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区孤家子单元

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区孤家子单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

沈阳市自然资源局

2019年5月10日

规划简要内容

一、规划范围:东至长青南街,南至三环高速公路,西至富民南街,北至南堤中路,单元面积约7.3平方公里。

二、规划定位:是集居住、医疗、科教、商业服务等功能于一体的现代化城区。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,布局在浑南中路两侧、沈抚城际铁路两侧。公共管理与公共服务设施用地布局在浑南中路两侧、朗月街西侧、银卡东路两侧、长青南街西侧,主要为教育、科研、医疗、文化设施。商业服务业设施用地布局在朗月街西侧、银卡东路两侧、长青南街西侧。绿地与广场用地主要为沿街公园、滨水公园、大型居住区、公共生活中心配套公园绿地及市政用地的防护绿地、道路防护绿地。

四、五线控制:红线控制高快速路包括三环高速、浑南中路、长青南街,主干路包括金帆中路、南堤中路、富民南街,次干路包括远航中路、银卡路、汇泉路、南屏中路、恒达路、朗日街、朗明街、朗月街等,其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括交通场站、加油站、供应设施,环境设施,安全设施等。蓝线控制为水面。黑线控制为铁路用地。

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4、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区李巴彦单元

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区李巴彦单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

沈阳市自然资源局

2019年5月10日

规划简要内容

一、规划范围:东至新立街,南至三环高速公路,西至祝科街,北至浑南大道,单元面积约9.0平方公里。

二、规划定位:以智能制造为主导,高端居住、生态环境为支撑的重要产业承载区。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,布局在风能南路北一路北侧。公共管理与公共服务设施用地布局在祝科东五街东侧,为教育设施,为居住区生活提供保障。商业服务业设施用地布局在祝科东五街西侧。工业用地为一类工业用地,布局在长安街两侧,新立街西侧。物流仓储用地为一类物流仓储用地,布局在长安街东侧。绿地与广场用地主要为沿街公园、滨水公园、区域配套公园绿地及市政用地的防护绿地、道路防护绿地。

四、五线控制:红线控制高快速路包括浑南大道、三环高速、新立街,主干路包括祝科街、长安街、金帆路,次干路包括远航东路、南屏东路、风能南路等,其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括交通场站、加油站、供应设施、环境设施等。蓝线控制为水面。黑线控制为铁路用地。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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5、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区麦子屯单元

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区麦子屯单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

沈阳市自然资源局

2019年5月10日

规划简要内容

一、规划范围:东至祝科南街,西至文溯南街西二街,北至三环高速,单元面积约6.8平方公里。

二、规划定位:麦子屯单元是以电子商务第三方物流为主导的浑南区重要的电商物流园。

三、用地布局:单元内主要为工业用地和物流仓储用地,工业用地为一类工业用地,布局在单元中部和西部。物流仓储用地布局在三环南三路南侧。商业服务业设施用地主要为商业用地,布局在文溯南街与三环南二路交汇处。绿地与广场用地主要为祝科南街西二街西侧街头绿地及河道两侧的公园绿地。

四、五线控制:红线控制包括高速路三环高速,主干路文溯南街、祝科南街,次干路三环南一路、三环南二路、三环南三路、文溯南街西一街、文溯南街西二街、文溯南街东一街、文溯南街东二街、文溯南街东三街、祝科南街西二街、祝科南街西三街等,其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括公交场站、加油站、供应设施、环境设施等。蓝线控制为水面。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

图片 7

6、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区王家湾单元

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区王家湾单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

沈阳市自然资源局

2019年5月10日

规划简要内容

一、规划范围:东至新立街,南至浑南东路,西至祝科街,北至南堤东路,单元面积约5.0平方公里。

二、规划定位:以居住功能为主,是沈阳东部浑河南岸布局全市国际活动的战略拓展区。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,布局在浑南东路北侧。公共管理与公共服务设施用地布局在祝科街东侧,长安街两侧,主要有行政办公、教育科研、体育和医疗卫生设施,为地区级公共服务设施,同时为居住区生活提供保障。商业服务业设施用地布局在祝科街东侧,长安街西侧。绿地与广场用地主要为沿浑河岸边的公园绿地及道路防护绿地。

苏家屯低密地块3月六日巨惠入市,中央德庆县。四、五线控制:红线控制快速路包括浑南东路、新立街,主干路包括祝科街、南堤东路、长安街,次干路包括学城路等,其他为支路。绿线控制包括滨河公园绿地、沿街公园绿地、道路防护绿地等。黄线控制包括交通场站、供应设施,环境设施等。蓝线控制为水面。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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7、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区榆树台单元

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区榆树台单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

沈阳市自然资源局

2019年5月10日

规划简要内容

一、规划范围:东至金阳大街,南至三环高速公路,西至长大铁路,北至浑南西路,单元面积约11.7平方公里。

二、规划定位:与长白岛毗邻的以汽车商贸、汽车零部件、高端居住为主导的浑南区西部重要拓展区。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,布局在浑南西路北侧,金阳大街西侧。公共管理与公共服务设施用地布局在浑南西路南侧,金阳大街西侧,主要为行政办公、教育科研、医疗卫生用地,为地区级公共服务设施。商业服务业设施用地布局在浑南西路以南,南京南街两侧。工业用地为一类工业用地,布局在铁路以南,南京南街两侧。绿地与广场用地主要为沿街公园、大型居住区、公共生活中心配套公园绿地与市政用地的防护绿地、道路防护绿地,以及浑南西路与金阳大街交叉口广场用地。

四、五线控制:红线控制包括高快速路三环高速、浑南大道、胜利南街,主干路包括金阳大街、南京南街、沈营路、金帆西路、维科街,次干路包括仓储街、宁园路、远航西路、华园路、金仓路、仓储东一街、华园路等,其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括交通场站、加油站、供应设施、环卫设施、其他公用设施等。蓝线控制为水面。黑线控制为铁路用地。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

图片 9

8、中心城区控制性详细规划批前公告 浑南区张官单元

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区张官单元控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:110000

沈阳市自然资源局

2019年5月10日

规划简要内容

苏家屯低密地块3月六日巨惠入市,中央德庆县。一、规划范围:东至文溯街,南至三环高速公路,西至长青南街,北至南堤东路,单元面积约5.8平方公里。

二、规划定位:围绕高等教育,形成居住、产业协同支撑的浑南区东部重要教育科研中心。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,布局在沈抚城际铁路北侧。公共管理与公共服务设施用地布局在浑南东路两侧,主要为教育、科研设施。商业服务业设施用地布局在望水路北侧、文汇街东侧。工业用地为一类工业用地,布局在沈抚城际铁路两侧。物流仓储用地为一类物流仓储用地,布局在远航东路南侧。绿地与广场用地主要为沿街公园、滨水公园绿地及道路防护绿地、铁路防护绿地。

四、五线控制:红线控制高快速路包括三环高速路、浑南东路、长青南街,主干路包括文溯街、金帆东路、南堤东路,次干路包括南屏东路、文华街、文汇街等,其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括加油站、供应设施、环境设施等。蓝线控制为水面。黑线控制为铁路用地。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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