一个房产归属问题,如今遗产问题困扰很多家庭

2019-05-25 08:19栏目:永利皇宫登录网址
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问题:房子在十年前就写了父母和我的名字三个人的名字独生子女……爷爷奶奶。外公外婆都不在世……没有立遗嘱,请问父母过世房子能归我所有吗?

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问题:父母去世后,为什么叔伯姨婶作为第二为继承人还能和子女争房子?

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回答:

房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么房产继承公证需要注意哪些问题呢?房产继承公证的手续是怎样的呢?房产继承公证需要哪些材料呢?房产继承公证有哪几种呢?请大家阅读下面的文章了解。

回答:

面对高昂的房价和脆弱的婚姻,使得争夺遗产的可能性变大。这时候,遗嘱就显得比较重要了,为何立遗嘱渐渐成了刚需!

当房屋所有权人发生变故时,由于很多人对于继承人相关知识的匮乏,不懂得维护自己的合法权利,房产继承便出现纠纷,此时你又该如何应对呢?那么,你知道继承人的条件是什么吗,房产继承人顺序是什么呢?请带着这个疑惑,律师365为您解答。

首先是房子的来源。房子是爷爷辈传下来的,你家做房产确权时花钱了,而且你的叔叔阿姨门有书面文件放弃了房子的权力,那么你在父母百年后就是唯一继承人,如果只有房产确权登记时你父母的缴费登记,而没有你叔叔阿姨的放弃声明,你父母百年后,你只拥有其使用权,交易的话你的叔叔阿姨们最少有百分之五十的权力,如果叔叔阿姨们也不在了,那你对房产最少拥有百分之八十的权力,但你的表亲们也有权力,如果你在熬死你的表亲,那么你儿子那辈就对房子有百分之百的处置权。在你拥有使用权的过程中,你作为户主,对房屋居住人员的居住权有决定权,但没有全部的处置权,如果房屋确权登记缴费记录不是你父母,恭喜你,你父母百年后,只要你叔叔阿姨还活着,你连第三继承权都是N 1个人和你分,如果是唯一住房,你有居住权,但没有居住决定权,就是说你叔叔阿姨要来住你不能拒绝,但你对你的表亲有拒绝的权力。如果房子来源是老房拆迁后的唯一住房,和上面的情况一致,这就是中国的祖产的概念。祖产不会因为登记的改变而改变其继承人的权力。还句话说祖产就是你置办的,那么只有你的子孙对其拥有处置权,就是说房子是你花钱买的不是来自继承,谁来瞎BB你就可以抽谁,抽的还理直气壮。

房产继承公证的程序是怎样的

不过提出的问题不够清楚,需要详细分析。

中华遗嘱库天津登记中心主任周立莹介绍立遗嘱人群变化趋势。

一、房产继承的条件

回答:

(一)、所需材料

父母去世后,在没有遗嘱的情况下,父母的第一顺序继承人首先发生继承

提起立遗嘱的必要性,中华遗嘱库天津登记中心主任周立莹讲了这么一件事。

1、继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

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办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

父母的第一顺序继承人有:父母的子女,父母的父母,父对母而言,父亲有对母亲遗产的继承权,母对父而言,母亲有对父亲遗产的继承权。

今年春节后的一天,一位阿姨带着一篮子水果上门,见到周立莹就道谢:“多亏了我大姐在你们这儿立过遗嘱,我的房子才保住了,家人也和好了。”原来,这位女士依据大姐的遗嘱,继承了大姐的房子,二哥却不同意,要求依照法律也分一半,为此还要告到法院。

2、继承遗产人应当是被继承人合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

被继承人去世后,若留有遗嘱,则按遗嘱对其遗产进行处理,若没有留下遗嘱,则按法定继承原则对其遗产进行处理,在法定继承中,被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺序继承人有权均等份额继承其遗产。

A法定继承应提交:

在这样的情况下,父母去世,父母的父母、父母的子女、父对母、母对父都享有继承权,继承父或母的遗产。

二哥的律师到中华遗嘱库天津登记中心一查,明确告诉委托人:你大姐的遗嘱写得很明确,三妹生前照顾大姐,过世后房产由三妹一个人继承。这官司你就别打了,打也打不赢。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。

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1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

在父母的父母继承了父母的遗产后,父母的父母去世,那么父母的父母的第一顺序继承人就有权继承其财产。

三妹不想一家人因为房产继承问题产生矛盾而分裂,表示接受调解,并自愿拿出20万元补偿二哥,算是了断了此事。这个春节,一家人坐在一起吃了一顿团圆饭,而此前很长时间这一家人都没在一起吃过一顿团圆饭了。因为家事纠纷,二哥和大姐、三妹已多年不见面,处于老死不相往来的状态。没想到经过房产继承一事,家人又和好如初了。

继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后如果其生前立有遗嘱或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议则按法定继承处理。

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2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

你的叔伯,是你父亲的父母的遗产的第一顺序继承人,在你的父亲的父母继承了你父亲的房产份额的情况下,你的叔伯就有权继承该房产的份额;

三妹说:“我们一家人吃糠咽菜的时候其实很和睦,却不曾想在富裕的年代却闹起了纠纷,竟然兄妹反目。20万元买回一个家庭的团圆和幸福,我觉得值。”

二、什么是法定继承人

回答:

3、被继承房产的产权证明;

你的舅姨,是你母亲的父母的第一顺序继承人,在你的母亲的父母继承了你母亲的份额的情况下,你的舅姨就有权继承该房产的份额。

不是每一个人都能像三妹一样大度,尤其是在房价动辄几百万元的当下,一旦一套房子成为遗产,老死不相往来的亲戚也可能跑来争夺,这时候不必苛责人性经不起考验,但需要找到抑制贪婪、捍卫权益的工具,而这时遗嘱库就起到这样一个作用。

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

谢邀!

4、被继承人的死亡证明;

当然,如果父母的父母先去父母去世的,那么父母的父母就不再享有父母遗产的继承权,这样的情况下,你叔伯、舅姨就不存在继承你父母房产的情形了。

被亲戚“惦记”的房子

三、房产继承人的顺序

房屋继承一般是有遗嘱的从遗嘱,没遗嘱的从法定。“从遗嘱”即是按照遗嘱中的内容继承,想利用此种方式继承的,要注意设立遗嘱的程序、内容是否符合法律规定;“从法定”,即按照继承法的规定继承房产,常出现的纠纷即为多位继承人之间的纠纷,按照您的描述,要排除养子女等情况,此外,若您父母在世时,对房产做了处分,可能会导致您的继承份额产生变化。

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

根据分析,你的叔伯存在符合条件时享有继承房产的情形,但你的婶婶一般是不具有继承权利的。

遗产继承,分法定继承和遗嘱继承。没有立遗嘱的情况下,法定继承就比较复杂,分为第一顺序继承人、第二顺序继承人等。第一顺序继承人有配偶、父母、子女,第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据《继承法》第十条,将继承人分为两个继承顺序,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

建议您咨询专业继承律师,避免纠纷的出现。

6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

回答:

其中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。这就使得遗产的继承人可能相当多,在一些离婚再婚的家庭,情况就更为复杂,一下子出现十多个甚至20多个继承人的情况也并不稀奇。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的)才由第二顺序继承人继承。


7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;

叔叔,伯父,姑姑是父亲这一方的。

而事实上,大部分市民家庭成员在3人及以下。大部分人到了晚年,或与老伴儿相互依靠,或与子女一起生活。房子最想给的,往往就是自己的老伴儿,或孝顺自己的子女,也就是通常说的最亲、对自己最好的人。他们从没想过,如果没有立遗嘱会一下子出来那么多的继承人,而这时候,他们的房子就不一定能给到他生前想给的人手里。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,而父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹则是包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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B遗嘱继承人应提交:

姨妈,舅舅是母亲这一方的。

20多岁的小白,是独生子女,与父母同住。父母在一场车祸中丧生,处理完父母的后事,小白想把父亲名下的房产过户到自己的名下,这时候却遇到了问题。由于父亲去世时,奶奶还健在,因为父亲没有留遗嘱,父亲的一部分财产应由奶奶继承。不久后,奶奶也去世了,这些应由奶奶继承的财产又由小白父亲的兄弟姐妹转继承,到最后,作为独生子女的小白,只能继承父母房产的八分之七,其余八分之一则由其叔叔、姑姑等亲戚继承。

根据第十一条到第十四条, 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分配给他们适当的遗产。


1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

《继承法》上的第一顺位继承人是配偶,子女,父母。父母是有继承子女遗产的权利的。如果一对夫妻,妻子先意外去世了,而她的母亲尚且健在的话,她的母亲就可以继承她的一部分遗产。

按理说,独生子女是父母亲的唯一后代,父母亲的房产应当归这个独生子女继承。但按照法律规定,继承人还有祖父母等,如果没有遗嘱加以明确,处理起来则很是麻烦。广东中山市的一位“90后”独生子女,面临和小白一样的情况,其居住的房屋属于父母亲共名,不仅祖父母这边的亲戚要求继承,外祖父母那边的亲戚也要求继承,一下子有20多个继承人,这一事件,曾刷爆了网络。

综上所述,在房产继承纠纷中,我们首要的就是了解《继承法》的相关规定,明确房产继承的条件和继承的主体,即拥有继承权资格的是谁。为了最大限度地争取自己的合法权益,更多相关知识您可以咨询律师365南阳律师。

回答:

2、被继承人的遗嘱书;

《继承法》规定的第二顺位继承人是兄弟姐妹,祖父母和外祖父母。虽然兄弟姐妹等也有继承的权利,但必须是第一顺位没有继承人的情况下才有继承的权利。出现叔伯姨舅争房产的事情,大部分是因为夫妻当中的一方不幸去世,但父母尚在,导致的财产外流。

明事理的亲戚,会自动放弃继承权利,毕竟自己仅仅是一个不远不近的亲属,一年也见不上几面,也没对亲属的财产有什么贡献,不必给亲戚的财产继承带去麻烦。但是,在高房价的当下,少不了有人会舍弃脸面而追逐金钱。一套300万元的房子,不远不近的亲属跑来要继承,八分之一就是30多万元,对一些人构成了巨大的诱惑。

延伸阅读:

现住房产权归你们三人共有。父母去世后,你又是独生女,没有其他第一顺序继承人,当然坚信你会尽心尽职地赡养老人,所以,以后当然归你个人继承为己有了。不会有其他任何争议!不过,还不知道你父母是否有收养有抚养关系的养子女没有?或许到时跳出一个人来,说是你父亲的私生子,那就另当别论了!

3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

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一旦有了遗嘱,白纸黑字地写着,就能防止某个亲属惦记你的房产。从这个角度讲,很多人觉得是时候立个遗嘱了,它能保证遗产给到自己想给的人手里。

房产继承和赠与的区别是怎样的

回答:

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

大部分中国人不喜欢遗嘱,但意外的事情又时有发生,所以导致很多的遗产官司。戴安娜王妃36岁去世,执行的是32时写的遗嘱,她的巨额遗产在缴纳了遗产税后,大部分交给信托机构搭理,在持有期间,不但没有损失反而有大的收益。如果不是提前做好了安排,即使她离婚,遗产归孩子继承,作为两个孩子的法定监护人,查尔斯王子还是可以对遗产具有一定的权限的,我想这也不是戴安娜王妃想看到的。

遗嘱·婚姻·财产

房产继承如何办理转让过户手续

房产证上面三个共有人,两个消失了,不是你的是谁的?

经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

如果说遗嘱很重要,大部分会认为很重要啊,但是保险的受益人大都随便安排,甚至是法定受益人。保险的受益人一般指的是身故受益人,都是一种作为身后事情的安排,应当被重视。如果你的保单是法定受益人,请及时变更为指定受益人。

当下,一些婚姻关系变得越来越脆弱,年轻人闪婚闪离的情况越来越多,离婚率居高不下。

一个房产归属问题,如今遗产问题困扰很多家庭。 关于房产继承问题怎么解决

回答:

(二)、流程

回答:

家住河西区的刘先生就遇到这样的问题,儿子6年前结婚,现在也有了孩子。但是,由于种种原因,儿子和儿媳妇总闹矛盾,数次吵闹着要离婚。老伴儿在10多年前离世,刘先生自己一个人居住,房子在自己的名下。刘先生一直想,自己的父母和老伴儿都没了,房子将来肯定由儿子继承。

在你爸你妈没有遗嘱的情况下,这个房子在你父母百年后当然归你所有!如果你不孝,你爸你妈可以写遗嘱把他们的份额送给其他人或捐赠给国家这是有可能的,那么你爸妈死后你只能获得三分之一。

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

父母去世后,叔伯姨婶为什么能跟子女争房子?

而儿子现在的家庭状况让刘大伯担忧,他思忖:“我的房子将来由儿子继承,又成了他们夫妻的共同财产。一旦他们真离了,我那儿媳妇岂不白白分得一半财产?”

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

1、婶是肯定不能的,叔伯姑姨舅这是可能的。2、从遗产继承角度,直接继承是不可能的,但是间接的遗产继承是可能的,我们就说说这几年的关系。

考虑再三,刘先生来到遗嘱库立遗嘱,而且在咨询后,刘先生决定在自己的遗嘱中加上“防儿媳条款”,约定自己的房子将来只由儿子一个人继承,不算做他们夫妻的共同财产,这样即使他们离婚,儿媳妇也分不走这套房子。据了解,在遗嘱中设立“防儿媳防女婿”的比例相当高,已达到99.92%。

3、到“公证”窗口办理公证手续;

第一,遗产继承的第一顺序继承人是配偶,子女父母,这个我们都明确的。

好在儿媳妇现在看不到刘先生的遗嘱,而刘先生也可以根据儿子、儿媳妇的情感状况再更改遗嘱。“如果儿子儿媳妇以后不再吵闹,家庭和睦,我会找个合适时机更改遗嘱,删除这条款。”刘大伯说。

4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

第二,父母有继承权,他们继承了子女的遗产,也就有了房产的继承权,也就拥有了这个房产的一部分财产权利。

当前,中华遗嘱库保存的遗嘱,对立遗嘱人的其他家庭成员是保密的,立遗嘱的人有权利不让儿子、儿媳妇看到,同时,他们自己也有权对家庭成员公开遗嘱的内容。曾经有一对年轻夫妻看到父亲立的遗嘱中,约定了防儿媳条款,这位儿媳妇当场翻脸,与丈夫大吵一架,夫妻关系越来越差,最终走向了离婚。

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

第三,我们所说的叔伯姑姨舅的继承权实在父母继承后,他们死亡而产生的,父母继承了儿女的财产,他们死亡后,这部分财产变成了他们的遗产,所以叔伯姑姨舅只是继承他们父母的遗产,只不过这部分遗产有一小部分是原来父母继承的遗产而已,所以,叔伯姑姨舅只是间接的继承了你父母的遗产。

也有立遗嘱的老人很精明,把遗嘱当成一种工具,对子女、儿媳妇、女婿形成一种“利诱”和“威慑”,“你们几个子女谁对我尽孝,我就把遗产给谁;对我好的,我多给一些。如果你们家庭和睦,我就更改遗嘱、不设防儿媳防女婿条款。”这样一来,子女和儿媳、女婿就对父母尽孝,状况不好的婚姻也可能因此转变。

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

1、父母去世前,爷爷奶奶姥姥姥爷去世,那么叔伯姑姨舅是没有继承权的。

老年人再婚也是一个趋势,再婚后,老人过世,房产如何分割,变得更加复杂多样。有人认为,老年人再婚前签订婚前财产协议,就可以防止过世后自己的房子被对方或者对方的子女继承,而实际上并不是这样的。

案例:李老师的母亲几年前去世,在荔湾区周门街留下一套房屋给李老师三姐弟。李老师三姐弟均拥有房产产权,经协商后打算把这套房子卖出去。出售房子,房屋的产权人就必须办理转名。复杂繁琐的房产继承手续令李老师一筹莫展。最后李老师通过委托中介公司,经过约1个月时间的手续办理,终于把房屋的产权问题顺利办妥,同时房子亦很快找到了买家。

2、你的爷爷奶奶姥姥姥爷遗嘱,放弃继承,或者遗嘱给孙子孙女外孙子外孙女就可以了。

中华遗嘱库管委会主任陈凯介绍,婚前财产协议约定的是离婚后的财产如何分配,而不是过世后遗产如何继承。在遗产继承方面,婚姻的一方不仅能继承对方结婚后的财产,还能继承对方结婚前的财产,哪怕再婚只有一天时间,再婚配偶也与对方子女享有同等的继承权。

原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

3、父母立遗嘱给自己的孩子,变法定继承为遗嘱继承就可以了。

天津市民张先生就遇到了这样的事。他40多岁,母亲在10年前去世,父亲一直由保姆照顾。半年前,父亲决定与保姆结婚,张先生极力劝阻,他认为保姆可能冲着父亲的房产和其他财产而来,要是将来离婚了,岂不分走父亲一半的财产?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

回答:

父亲为了打消张先生的顾虑,决定去做婚前财产公证,拟定自己所有的财产都是婚前财产,和保姆离婚后,不作为夫妻共同财产分割。张先生看到这里,才答应父亲和保姆结婚。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

法海一粟认为,父母去世后,叔伯姨婶不可能作为第二位继承人和子女争遗产的。

1、法定继承的顺序。父母去世后,其法定继承人为:配偶——本案中不存在,因为父母互为配偶;父母——即祖父母和外祖父母,本案中没有交待;子女——即题主自己。本案中,如果祖父母与外祖父母都不在世了,那么,其继承人只有子女即题主自己。鉴于存在第一顺序法定继承人继承的事实,因此,第二顺序法定继承人是无权继承的。

2、叔伯姨婶的概念。叔伯,与父亲应当是兄弟关系;姨,与母亲是姐妹关系;婶,在本案中不属于法定继承人的范围。如果叔伯姨参与争遗产,那么,说明祖父母与外祖父母都活着。他们所谓的争,是以祖父母和外祖父母的名义来争的,他们不能以自己的名义争遗产,因为,他们不属于第一顺序法定继承人。

3、既然祖父母与外祖父母都活着,那么,依法继承即可。因此,也无所谓争了,不管怎样,那也是权利。

结果仍出人意料,父亲与保姆结婚后,保姆性情大变,经常与父亲争吵。不到一个月时间,在一次争吵后,父亲突发心脏病去世。这时候,张先生理所当然地认为,保姆没有获得任何财产的权利。但是,保姆却把他告上了法庭,要求继承他父亲的房产。

一个房产归属问题,如今遗产问题困扰很多家庭。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

法海一粟:运筹帷幄之中,决战法庭之上。

回答:

按继承法,第一顺序配偶,子女,父母。

题主问题的是出在遗产人的父母身上。遗产人夫妻去世时(按描述,有可能是某种事故而双双遇难)他们的父母健在。而未及时办理继承过户。他们父母也是法定第一顺序继承人,而等他们去世后,自然那些叔伯姨是可以伸手拿他们父母留下那份了。这里没有婶子什么事,她不过帮自己男人争夺而已。

他们的行为合法,但不合伦理。相当于抢人家孩子父母遗留给自己孩子的钱了。

不过不用担心,他们能分得的份额极少,折现后更少。

找个好律师,帮你打官司吧。人在做天在看。

回答:

有一种情况。

如果父母去世时,父母的父母未去世,那么父母的房子父母的父母就有权继承份额,并且他们属于第一顺位继承人。
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而如果父母的父母在世时你没有及时处理该房产,那么当他们去世时,他们占有的房子份额,又变成他们的遗产的一部分,那么他们的其他子女又有权继承他们的遗产,也就有了题目所说的情况。

虽然这样算下来,他们所占有的份额只有八分之一、十六分之一甚至更低,但是按照法律他们确实有权继承这套房子的一部分。

如果想要单独继承这套房产,必须让他们去公证处放弃继承权利,拿着公证书去房交所过户才算是你的。

所以为了避免这种麻烦,多学点法律,尽早处理比较好。

回答:

根据法律规定,第二顺位继承人是没有权利和第一顺位继承人争夺包括房子在内的遗产的。
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我们国家《继承法》对遗嘱继承之外的法定继承顺序有明确规定。遗嘱继承可以自由指定继承人。
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题目中的情况应该说的是法定继承的情况。那么第一顺位配偶、父母、子女只要在,第二顺位的这些叔伯姨婶是没权利要求继承的。如果他们非要争,那就法院见吧。
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回答:

理论上是可能的。

原则:有遗嘱遵遗嘱,没遗嘱遵法定继承。

先明确1、你父母的遗产,没有遗嘱的话。第一顺位继承人都可以继承。

2、叔伯是你爸爸的兄弟。姨是你妈妈的姐妹(代位继承)婶婶是叔叔的老婆无继承权。

第一层关系:

配偶,父母,子女都是第一顺位的继承人。题中父母双方往升极乐。父母的父母(爷爷奶奶外公外婆)和子女有继承权。

第二层关系:

1、第一种情况爷爷奶奶外公外婆都在世。那自然跟你叔伯姨都没关系。

2、第二种情况爷爷奶奶外公外婆中有人去世了,举个栗子。爷爷奶奶去世了。爷爷奶奶从你父母继承过来的份额,就有他们的子女来继承。(也就是叔伯来继承)

在现实生活到法定继承那一步的时候,基本要对簿公堂,会把亲情都湮灭掉。

论遗嘱的重要性。

PS:公证过的遗嘱效力大于未公证的遗嘱大于法定遗嘱。

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回答:

婶是没有权利继承的人,继承人里面是没有她的! 只能说叔伯姨是作为第二继承人身份继承的,但是这得是第一继承人不在或者放弃继承,才能轮到第二继承人! 还有重要一点,那就是房子前提是没有涉及到叔伯姨的份额,有些亲戚喜欢一起买一套大房子一起住的,但是其中有人过世了,子女就想继承整套房子,你觉得现实吗? 这种情况是涉及不到遗产纠纷的,只是单纯的房子纠纷!

回答:

要依法处理!也只有家风不正的才会出现这种问题!以父母来说,父母亡,儿女年幼,则爷爷奶奶继承财产抚养孙子孙女,爷爷奶奶过世孙子孙女继承财产。父母亡,儿女成人则直接继承遗产并且承担照顾爷爷奶奶的责任。如果父母爷爷奶奶子女都去世,则父系兄弟姐妹继承,父系兄弟姐妹都没有那么母系兄弟姐妹继承!总的来说继承的是亡者的财产和义务!!如果有遗嘱那说啥就是啥!哪怕是给外人!!

这时候张先生蒙了,他赶紧咨询律师,结果得知,父亲去世,他的财产按遗产处置,不是按离婚财产分割。这个刚上位一个月的继母,和当了一辈子儿子的张先生的继承权是一样的,张先生为此特别难受,心理上也接受不了。这时候他才明白,婚前财产协议约定的是离婚时财产的分割,不是死亡后的遗产继承问题,只有在既做了婚前财产协议,又立了遗嘱的情况下,才能保证父亲的财产不被分走,而这时已为时晚矣!

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

一个公共的社会问题

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

虽然选择了通过遗嘱形式明确遗产归属,但一些老人在立遗嘱时却面临两难选择。如果直接确定了子女继承房产,尚在人世的老伴儿的居住可能会受到影响,尤其是一些不孝的子女,以继承权为由卖掉房产,剥夺了还在人世的那位父亲的居住权,使他晚年生活颠沛流离。如果确定由老伴儿直接继承,则又担心她再婚,房产将来由外人继承。如此两难的境地,让一些老人非常头疼。

房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。

中华遗嘱库管委会主任陈凯认为,当前解决这个矛盾非常困难。子女继承房产后,可以出卖房产,买房人强制搬迁,是会得到法律支持的。在这种情况下,尚在人世的那位父的居住权确实得不到保护。遗嘱无法剥夺配偶的再婚权利,更无法对配偶继承后的财产转让进行限制。从这个角度讲,既想保障配偶的居住权,又想防止他再婚,确实两难。

在办理房产法定继承公证时,应注意的几个问题

法律人士认为,全国人大正在起草的《民法分则》中,对居住权和遗产管理制度的规定,有望解决这一难题。《民法分则》中规定,可以通过立遗嘱设立居住权,把居住权和继承权分离。这就意味着,房产在当事人过世后,可以由其指定的人居住,居住的人过世后,房产的归属仍由继承人继承。这样,既方便了老年人对遗产权益的保护,也可以照顾配偶的生活。

1.正确划分遗产和家庭共有财产

为什么立遗嘱变得如此重要和迫切,而10年前、20年前几乎没有这种需求集中爆发的现象?有人指出,是高房价造成了遗产成为一笔巨大的财富,有继承权的人都想来分一笔;也有人指出,很多人有多段婚史、家庭结构变得更加复杂,只有通过立遗嘱的形式明确遗产归属,否则会带来遗产的争夺;还有人指出,现在不孝的子女不少,老年人不愿意把财产留给不孝的子女,就通过立遗嘱的方式把财产多分给更孝顺的子女。

房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。

立遗嘱成为老年人的普遍需求,在大城市老年人订立遗嘱需要排队,这种情况表明,立遗嘱已冲破了家事的范畴,正在成为一个公共的社会问题。遗嘱有五种形式,除了遗嘱库的老年人自书遗嘱外,还有公证遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等,都具有法律效力。然而,当前一些渠道提供的遗嘱订立服务还不尽完善,急需政府相关部门、法律服务机构提高公共服务水平,满足老年人的遗嘱订立需求。

一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。对此,《继承法》第二十六条已有明确的规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。”

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在公证实践中,特别是房产部门出具的临时产权证明以及私房产权证要特别注意(由于历史原因,八十年代房产部门对私房进行换证时,许多共有人已去世的,未列在产权证上,但在房产部门的底册上明确记载是共有人),对被继承人遗产的核实,应具体参照拆迁协议、房产部门的房产档案底册、购房合同等应认真审查清楚,正确划分遗产和家庭共有财产,为房管部门作好把关服务工作。

今晚报记者:李吉森

2.有下列情形之一的,遗产的有关部分适用法定继承

编辑:穆致扬

(1) 遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;

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(2) 遗嘱继承人丧失继承权的;

(3) 遗嘱继承人、受遗赠人先于遗赠人死亡的;

(4)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

(5) 遗嘱未处分的遗产;

(6)没有遗嘱或遗赠扶养协议的。

(7)遗嘱继承人或受遗赠人,无正当理由,不履行遗嘱中的合法义务,被人民法院取消遗嘱继承权或受遗赠权的;

(8)为胎儿保留之特定遗产份额,如果胎儿出生时是死体的,其特留份额适用法定继承。

3.关于法定继承人的顺序和范围

我国现行法律所规定的法定继承顺序是:

第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和对岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿;

第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应均等;对有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人,应予以照顾。在这里应注意,在收养关系中,收养他人为养孙子女的,根据最高人民法院在《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》的第22条规定,可视为养父母与养子女的关系,互为第一顺序继承人。

4.关于代位继承问题

代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡,被继承人的子女的晚辈直系血亲可以代替被继承人的子女继承被继承人的遗产。代位继承有以下必备条件:

(1)被代位人必须是被继承人的子女。

(2)被代位人必须先于被继承人死亡。

(3)被代位人必须末丧失继承权。

(4) 代位人须为被代位人的晚辈直系血亲。

(5) 代位继承须发生在法定继承中,遗嘱继承不适用代位继承。

在代位继承中,被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承,代位继承人不受辈数的限制。被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承;被继承人亲生子女的养子女可代位继承;被继承人养子女的养子女可代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

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