深圳安居房申请轮候库又更新了,实名制羡慕

2019-06-16 05:47栏目:永利皇宫登录网址
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南都·深圳大件事讯 记者孙雅茜4月8日,深圳市住建局分别发布公告,公示2018年最后一批受理并通过核查,进入深圳市公共租赁住房轮候库和深圳市安居型商品房轮候库的申请家庭名单,21477户家庭或将进入公租房轮候库,8289户家庭或将进入安居房轮候库。

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深圳保障房轮候查询开启啦!即日起至10月3日公示,按照备案回执编号的先后确定其日常轮候排序,载入轮候册。此次,深圳保障房最新一轮的合格名单共有21193户申请家庭入围!据了解,目前全市保障房轮候库在册轮候家庭共有158700户。

很多在深圳奋斗的年轻人

新增8166户!深圳安居房申请轮候库又更新了,大家都知道申请安居房是一个漫长的过程,而这个过程的第一步,自然就是申请了,但可不是申请就能被同意的撒。从2018年4月2日至4月16日,在以下网站公示15天,逾期未提交变更申请的,视为申请家庭认同本次公示申请信息。

4月8日,深圳市住建局分别公布了2018年最后一批受理并通过核查,进入深圳市公共租赁住房轮候库和深圳市安居型商品房轮候库的申请家庭名单。

图 /摄图网

深圳保障房轮候开启啦!是不是很令人激动呢?快来看看新闻详情吧。

都希望能在深圳有一套属于自己的房子

日前,市住房保障署公布了安居房轮候申请核查合格家庭的名单,2017年4月1日至6月30日受理的8618户安居型商品房轮候申请家庭中,合格家庭共8166户。谁合格了?赶紧跟深圳装修网小编来看看吧!

依据公告,2018年10月1日至12月31日,深圳全市共受理21860户公共租赁住房轮候申请。深圳市住房保障署对上述申请家庭进行了核查,合格家庭共21477户。同期,深圳还受理了8497户安居型商品房轮候申请家庭,有8289户申请家庭核查合格。

说到深圳房价

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告别漂泊不定的租房生活

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依据公告,上述两分合格家庭名单及相关信息将于4月8日至2019年4月22日期间接受为15天的网上公示。公示期间,如发现公示申请信息与实际情况不符或发生变化的,可于公示期内登录深圳保障性住房统一轮候信息系统,在线提交信息变更申请,或持相关证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅申请信息校核更正。逾期未提交申请的,视为申请家庭认同本次公示申请信息。申请家庭对驳回轮候申请有异议的,应于公示期内前往深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面复核申请并附相关证明资料。

大家都有倒不完的苦水吧~

昨天,市住房保障署表示,全市最新一批保障房轮候申请合格名单开始公示,此次共有21193户申请家庭入围,其中,公共租赁住房合格家庭13090户,安居型商品房合格家庭共8103户。

方老师前几天听到了一个好消息

一、公示期和方式

值得注意的是,截至记者发稿,深圳市公租房轮候信息公示系统中,已有214319个轮候家庭在此轮候排位。而在深圳市安居房轮候信息公示系统中,轮候排位的家庭数量达到了115738个。

都说“来了就是深圳人”

市住房保障署相关负责人介绍,2016年10月1日至12月31日,全市共受理13602户申请家庭的公共租赁住房轮候申请。经市住房保障署核查,合格家庭13090户。而受理的8494户安居型商品房轮候申请家庭经过核查,共8103户家庭合格。

最近又有一群人要加入有房的行列了!

从2018年4月2日至4月16日,在以下网站公示15天。

可是没房子怎么安心做深圳人呢?

此批合格申请家庭名单自9月19日至10月3日,在在深圳政府在线网站、深圳市住房和建设局网站、深圳市住房保障署网站公示15天,市民可以自行查询。

4月8日,深圳市住建局还发布公告,共13897户认购家庭通过观禧花园安居型商品房项目认购资格核查进入公示期,顺利通过公示者将进入选房。

深圳政府在线网站

小编到深圳5年了

据深圳装修网获悉,公示期后,市住房保障署将根据轮候与配售办法规定的轮候规则,按照备案回执编号的先后确定其日常轮候排序,载入轮候册,依序排在轮候册末位申请家庭之后。据统计,目前全市保障房轮候库在册轮候家庭共有158700户,其中公共租赁住房轮候家庭101800户,安居型商品房轮候家庭56900户。

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深圳市住房和建设局网站

从一开始的豪情万丈

这批安居房总房源为1680套

二、信息校正

到现在一提房价就闭口沉默

其中两房1524套,户型建筑面积约63.6~67.29㎡

深圳装修网了解到,公示期间,请申请家庭认真核对申请信息,如发现公示申请信息与实际情况不符或发生变化的,请在公示期内持相关证明材料到深圳市住房保障署申请信息校核更正。逾期未提交变更申请的,视为申请家庭认同本次公示申请信息。

有时候,会怀疑:

三房156套,户型建筑面积约79.81~84.35㎡

申请家庭对驳回轮候申请有异议的,应在公示期间向深圳市住房保障署书面申请复核并附相关证明资料。

是不是在深圳呆不下去了……

预计2021年2月18日交付使用

深圳市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅,咨询电话:23913773。

永利皇宫登录网址 5然而这几天!" style="width:60%;margin:1rem auto">

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三、投诉举报和监督

{"type":1,"value":"超多关于保障房的重磅好消息来袭!

此次通过核查的13897户认购家庭

欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式,向深圳市住房和建设局或市纪检监察部门投诉举报:

这不,最近又有一群人要加入有房的行列了!

将以均价15579元/㎡的价格

深圳市住房和建设局,投诉举报电话:83788218,地址:福田区振华路8号设计大厦一楼信访室。

4月8日,深圳市住建局发布公告,共13897户认购家庭通过观禧花园安居型商品房项目认购资格核查进入公示期,顺利通过公示者将进入选房。

(按建筑面积计算,为毛坯房价格)

市纪检监察部门,投诉举报电话以其公开的信息为准。

该项目安居型商品房总房源为1680套

在深圳买一套属于自己的房子

为了便于调查核实,鼓励实名举报并提供联系方式,受理单位将对举报人严格保密。

其中两房1524套

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四、重要提示

户型建筑面积约63.6~67.29㎡

除安居房外公租房也有好消息

根据轮候与配售办法的规定,我市安居型商品房的轮候申请以申请家庭诚信申报为基本原则,申请家庭对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责,并承担相关法律责任。

三房156套,户型建筑面积约79.81~84.35㎡

近三万家庭准入库轮候公租房/安居房

对本次公示无异议,以及有异议经复核符合申请条件的申请家庭,深圳市住房保障署将根据轮候与配售办法规定的轮候规则,按照备案回执编号的先后确定其日常轮候排序,载入轮候册,依序排在轮候册末位申请家庭之后。

配售均价为15579元/㎡

4月8日,深圳市住建局分别发布公告,公示2018年最后一批受理并通过核查,进入深圳市公共租赁住房轮候库和深圳市安居型商品房轮候库的申请家庭名单,21477户家庭或将进入公租房轮候库,8289户家庭或将进入安居房轮候库。

有关配售房源的情况,可关注在深圳市住房和建设局门户网站发布的配售通告。

(按建筑面积计算,为毛坯房价格)

通过审查合格的家庭名单及相关信息于2019年4月8日至4月22日,在深圳政府在线网站和深圳市住房建设局网站公示15天。

轮候期间,在册轮候家庭的住房、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等情况发生变化的,应当自发生变化之日起30日内,持身份证及申请变更事项对应的材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更。

预计2021年2月18日交付使用

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对于弄虚作假、虚报瞒报等违法违规行为,深圳市住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关法规规定查处。

看到这个价格我真的留下激动的泪水

本次安居房和公租房惠及58250人

希望深圳装修网小编以上分享的这些对您有帮助呢?

现在深圳还有不到2万的房子?!!!

他们将在深圳安家落户

永利皇宫登录网址 9在今日大深圳台回复" style="width:60%;margin:1rem auto">

不得不说方老师羡慕了

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即可查看完整名单

还没有申请安居房/公租房轮候

除此之外

不知道怎么申请安居房/公租房的小伙伴们

共近三万家庭准入库轮候公租房/安居房

现在方老师为你奉上安居房/公租房超全攻略

4月8日,深圳市住建局分别发布公告,公示2018年最后一批受理并通过核查,进入深圳市公共租赁住房轮候库和深圳市安居型商品房轮候库的申请家庭名单,21477户家庭或将进入公租房轮候库,8289户家庭或将进入安居房轮候库。

小伙伴们不要错过哦!

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图源:摄图网@五六

安居房申请指南

网上公示时间为15天

安居房指政府提供政策优惠

深圳市住房保障署对上述申请家庭进行了核查,依据公告,上述两分合格家庭名单及相关信息于4月8日至2019年4月22日,在深圳政府在线网站和深圳市住房建设局网站公示15天。

限定套型面积、销售价格和转让年限

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按照规定标准

合格名单查询

主要采取市场化运作方式筹集、建设

截取部分名单供大家参考

面向符合条件的家庭、单身居民

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配售的具有保障性质的住房

由于表格过长且涉及个人信息

(属于经济适用房一类)

完整名单查询请在本公众号今日大深圳

安居房申请条件

后台微信对话框发送

想要申请安居房你要符合以下条件

即可获得全部信息,查询你是否在合格名单内

1、户籍要求

温馨提示

申请人、共同申请人均具有本市户籍,注意:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

在以上名单的家庭,公示期间,如发现公示申请信息与实际情况不符或发生变化的,可于公示期内登录深圳保障性住房统一轮候信息系统,在线提交信息变更申请,或持相关证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅申请信息校核更正。

申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;

逾期未提交申请的,视为申请家庭认同本次公示申请信息。

申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

申请家庭对驳回轮候申请有异议的,应于公示期内前往深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面复核申请并附相关证明资料。

2、年龄要求

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申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

图源:摄图网@建筑空间摄影师孙圣喜

注意:具有本市户籍的申请人父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人,申请人父母未离异的,不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

本次公租房、安居房惠及58250人

年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

小编在此祝贺喜提安居房

3、社保条件

和即将喜提安居房/公租房的小伙伴们

申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

祝贺你们即将在这座美丽城市安家落户!

申请人为人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才,参加本市社会保险累计缴费3年以上;

你们的生活,我的梦想啊

属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

还没有申请安居房/公租房轮候

4、住房要求:

想要申请安居房/公租房公租房的小伙伴们

申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

现在申请也不晚!

申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策。(入户后的租房补贴没事,但不要同时申请)

小编双手奉上安居房/公租房超全攻略

5、计划生育

有买房需求的小伙伴,今天这篇不容错过哟

申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为;

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如有违反国家计划生育行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

图源:摄图网@湘山红叶

安居房申请材料

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满足以上条件后

首先,我们先来了解一下

我们就可以准备申请材料

什么是公租房?

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公租房是政府或公共机构所有

安居房申请流程

用低于市场的租价

材料准备好我们就可以在网上申请啦

向城市“夹心层群体”出租

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比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等

1、进入“广东政务服务网”首页,网址:

换句话来说

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就是政府新建了房子

2、登录广东省政务服务网,没有注册先注册有账号的直接登录;

用很便宜的价格放租给你

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3、然后点击“个人服务”“租房购房置业”“住房保障申请”

图源:摄图网@史诗划痕

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公租房的租金

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公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定,地区不同、房源不同,租金价格都不同,深圳公租房租金均价大约30元/月?平方米左右,价格以市政府的批复为准。

4、点击“住房保障申请”后,选择你相对应的区,在点击“在线办理”。

小编找来2018年公租房租金情况,供参考:

如下图:南山区,点击“在线办理”可进入申请页面。

吉祥里豪庭,基准租金标准为11.67元/月·平方米;

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东部英郡假日广场,基准租金标准为16.13元/月·平方米;

5、根据提示填入相关信息并提交后,记得打印申请表。

汇裕名都花园,基准租金标准暂定为19.55元/月·平方米;

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呈祥花园二期,基准租金标准暂为29.79元/月·平方米(最终以市政府的批复为准);

6、窗口受理,带上你准备好的资料,到你申请时预约的窗口提交材料。提交材料地点:

冠铭花园,基准租金标准暂定为37.13元/月·平方米;

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前海铂寓,基准租金标准暂定为35.73元/月·平方米;

符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;并出具《备案回执》;

每套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,最终根据价格评估报告,以租赁合同约定为准,但基本上,只要一千元左右就能住上小区房了。

申请人不符合申请资格、不符合法定形式的,不予受理,当场告知原因并出具《不予受理回执》;

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申请人符合申请资格,但材料不齐全或者内容不符合要求的,窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求,并出具《一次性补证告知书》。

图源:摄图网@玖

7、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示,审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》

接下来,我们就来看下

深圳市住建局网站网址:

申请公租房,需要满足哪些条件

深圳安居房申请轮候库又更新了,实名制羡慕。8、公示通过后会转入轮候库,入册进入轮候库,具备相应租房或购买安居型商品房资格。

申请公租房的条件

安居房认购流程

1、年龄、户籍

安居房的认购要等住建局发布认购公告,公告同样包含了地理位置、面积大小、购房价格、分配原则、认购时间等信息,认购公告一般长这样:

申请人年满18周岁;

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申请人必须具有深圳市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

不过安居房有另外一个设定,就是政府部门会给出一个看房时间,申请人可以在网上申请预约看房,看完房后,再决定自己是否申请认购。

申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或持有本市居住证一年。

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2、住房

决定好以后要申请的,就可以在网上提出认购申请啦,申请入口如下图所示:

申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房);

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申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同),未领取购房补贴;

政府相关部门审核提出认购的申请人,并发布有资格认购的拟名单,名单也是在建局官网中查询,再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约,具体的时间或安排就需要以公告为准啦。

申请人在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

公租房申请指南

3、社保条件

公租房是政府或公共机构所有

申请人参加深圳社保(养老保险或者医保,不含少儿医保,下同)累计缴费3年以上;

用低于市场的租价

申请人具有有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需参加深圳社保累计缴费1年以上即可;

向城市“夹心层群体”出租

属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制。

永利皇宫登录网址,比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等

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也可以理解为政府新建了房子

图源:摄图网@喵星侠

用很便宜的价格放租给你

注意事项

公租房租金

1、申请人为单身的,也可以申请公租房,但需年满18周岁;

公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定,地区不同、房源不同,租金价格都不同,深圳公租房租金均价大约30元/月?平方米左右,价格以市政府的批复为准。

2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

每套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,最终根据价格评估报告,以租赁合同约定为准,但基本上,只要一千元左右就能住上小区房了。

3、具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

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4、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

以下是2018年公租房租金情况,

5、申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

小伙伴们可以参考一下

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吉祥里豪庭,基准租金标准为11.67元/月·平方米;

图源:摄图网@闲鱼

东部英郡假日广场,基准租金标准为16.13元/月·平方米;

公租房申请材料

汇裕名都花园,基准租金标准暂定为19.55元/月·平方米;

申请深圳公租房轮候时,需要提交以下材料:

呈祥花园二期,基准租金标准暂为29.79元/月·平方米(最终以市政府的批复为准);

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冠铭花园,基准租金标准暂定为37.13元/月·平方米;

申请公租房的材料

前海铂寓,基准租金标准暂定为35.73元/月·平方米;

如何申请公租房?

公租房的申请条件

一、轮候申请:

1、年龄、户籍

1、登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》,申请信息核实无误后,在线提交并打印《申请表》。

申请人年满18周岁;

可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》:

申请人必须具有深圳市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

深圳市住宅租赁管理服务中心网站:

申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或持有本市居住证一年。

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2、住房

2、网上预约受理时间:

申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房);

提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同),未领取购房补贴;

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申请人在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

3、 提交书面申请材料:

3、社保条件

根据之前预约的受理时间,凭在线打印的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

申请人参加深圳社保(养老保险或者医保,不含少儿医保,下同)累计缴费3年以上;

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申请人具有有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需参加深圳社保累计缴费1年以上即可;

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属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制。

4、受理:符合受理要求的,将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。

注意事项

PS:备案回执,是申请家庭认租深圳市公共租赁住房的重要凭证,一定要妥善保管哦!

1、申请人为单身的,也可以申请公租房,但需年满18周岁;

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2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

图源:摄图网@湘山红叶

3、具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

二、认租申请流程:

4、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

当市住建局或者区住建局发布公租房认租公告以后,公告中会包含这次申请房源的地理位置、面积大小、租金标准分配原则、认租时间等信息。

5、申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

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公告发出后,轮候在册的申请人就可以在市住建局的官网中提出认租申请,申请入口如下图所示:

公租房申请材料

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满足条件后

当认租申请结束后,政府相关部门会审核提出认租的申请人,并发布有资格认租的拟名单,名单也是在市或区住建局官网中查询。

申请公租房也要准备以下材料

再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约,具体的时间或安排,就需要以公告为准啦。

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公租房轮候申请方法

图源:摄图网@史诗划痕

1、登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》,申请信息核实无误后,在线提交并打印《申请表》。

如何确定公租房配租的建筑面积?

可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》:

配租人数为计入配租面积家庭人口数的申请人和共同申请人,配租建筑面积的标准为:

广东省网上办事大厅:

单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;

深圳市住房和建设局网站:

两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;

深圳市住宅租赁管理服务中心网站:

三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。

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2、网上预约受理时间

建筑面积超过70平方米的房源,可以根据情况面向五人及以上家庭配租。

提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

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独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭,可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

3、 提交书面申请材料

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根据之前预约的受理时间,凭在线打印的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

图源:摄图网@Morlin tree

深圳公租房材料提交地点,统一电话:23913773。

哪里可以查看最新的公租房认租消息?

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当你的申请轮候成功以后

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一般需要等待半年到10个月左右

4、受理

才会正式进入轮候库

符合受理要求的,将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。

住建局会定时在官网上发布拟合格名单

PS:备案回执,是申请家庭认租深圳市公共租赁住房的重要凭证,一定要妥善保管哦!

大家可以定时去住建局官网看看

认租申请流程

进入了轮候库后

当市住建局或者区住建局发布公租房认租公告以后,公告中会包含这次申请房源的地理位置、面积大小、租金标准分配原则、认租时间等信息。

一定要有认租这一步

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如果只是在轮候库里

公告发出后,轮候在册的申请人就可以在市住建局的官网中提出认租申请,申请入口如下图所示:

不认租,是住不上公租房的哦

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住建局官网

当认租申请结束后,政府相关部门会审核提出认租的申请人,并发布有资格认租的拟名单,名单也是在市或区住建局官网中查询。

宝安:

再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约,具体的时间或安排,就需要以公告为准啦。

福田:

公租房配租面积

南山:

配租人数为计入配租面积家庭人口数的申请人和共同申请人,配租建筑面积的标准为:

罗湖:

单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;

龙岗:

两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;

龙华:

三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。

盐田:

建筑面积超过70平方米的房源,可以根据情况面向五人及以上家庭配租。

坪山:

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

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独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭,可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

图源:摄图网@建筑空间摄影师孙圣喜

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公租房能租多久?

公租房认租消息查询

选定住房后,认租申请人应当在规定的时间内向配租单位交付3个月租金作为租赁保证金,并签订租期不超过3年的租赁合同。

申请轮候成功以后一般需要等待半年到10个月左右才会正式进入轮候库,住建局会定时在官网发布拟合格名单,大家可以定时去住建局官网看看

公共租赁住房租赁期满后,承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的,应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。

进入了轮候库后,一定要认租,如果只是在轮候库里不认租,就不能住上公租房。

符合条件却还没申请的你赶紧申请吧!不然以后轮候的队伍会越来越长哦!

住建局官网

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市级:

图源:摄图网@喵星侠二代

宝安:

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福田:

什么是安居房?

南山:

安居房指政府提供政策优惠

罗湖:

限定套型面积、销售价格和转让年限

龙岗:

按照规定标准

龙华:

主要采取市场化运作方式筹集、建设

盐田:

面向符合条件的家庭、单身居民

坪山:

配售的具有保障性质的住房

光明:

(属于经济适用房一类)

大鹏:

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公租房能租多久

图源:Photography&Laocao

小伙伴们最大的疑问可能是

接下来,我们就来看下

公租房能租多久了

申请安居房,需要满足哪些条件

选定住房后,认租申请人应当在规定的时间内向配租单位交付3个月租金作为租赁保证金,并签订租期不超过3年的租赁合同。

安居房申请条件

公共租赁住房租赁期满后,承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的,应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。

1、户籍要求

所以小伙伴们不用担心

申请人、共同申请人均具有本市户籍,注意:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

公租房住不长久的问题

申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;

只要你符合条件就赶紧申请吧!

申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

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2、年龄要求

最后方老师要提醒你们的是

申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

公租房和安居房的轮候申请是可以同时进行的

注意:具有本市户籍的申请人父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人,申请人父母未离异的,不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

但是未来只能拿公租房或安居房中的一个

年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

不能两个同时选择哦!

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图源:摄图网@五六

▌信息:深圳市住房和建设局

3、社保条件

▌图片:深圳市住房和建设局、摄图网

申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

▌编辑:方老师(编辑:袁莉 / 主编:邹清媚)

申请人为人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才,参加本市社会保险累计缴费3年以上;

深圳特区通——每周为小伙伴们精心搜罗深圳办事指南、免费活动、本地景区优惠、周边城市游玩等信息,并为群友争取音乐会门票。

属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

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4、住房要求:

{"type":2,"value":"

申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策。(入户后的租房补贴没事,但不要同时申请)

5、计划生育

申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为;

如有违反国家计划生育行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

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图源:摄图网@忧郁小子

安居房申请材料

除了没有居住证以外

其实安居房的材料和公租房差不多

另外这里提示一下

现在除了未成年子女要交户口本外

一般情况都是不需要的

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安居房申请流程

网上申请窗口受理审核审批办结

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2、登录广东省政务服务网,没有注册先注册有账号的直接登录;

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3、然后点击“个人服务”“租房购房置业”“住房保障申请”

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4、点击“住房保障申请”后,选择你相对应的区,在点击“在线办理”。

如下图:南山区,点击“在线办理”可进入申请页面。

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5、根据提示填入相关信息并提交后,记得打印申请表。

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6、窗口受理,带上你准备好的资料,到你申请时预约的窗口提交材料。提交材料地点:

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符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;并出具《备案回执》;

申请人不符合申请资格、不符合法定形式的,不予受理,当场告知原因并出具《不予受理回执》;

申请人符合申请资格,但材料不齐全或者内容不符合要求的,窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求,并出具《一次性补证告知书》。

7、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示,审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》

深圳市住建局网站网址:

8、公示通过后会转入轮候库,入册进入轮候库,具备相应租房或购买安居型商品房资格。

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注意

公租房和安居房的轮候申请是可以同时进行的

但是未来只能拿公租房或安居房中的一个

不能两个同时选择!

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当你的申请轮候成功以后

一般需要等待半年以上才会正式进入轮候库

正常来说住建局都会定时在官网上发布拟合格名单

小伙伴们可以定时上去看看哦

除此以外

也可以直接在今日大深圳公众号

能快速查到自己是否进入这个名单中

(安居房和公租房都能查)

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如果你已经在轮候库了

那么未来可以回复或

查询自己的轮候排名哦~

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二、安居房认购流程:

安居房的认购流程与公租房认租差不多,也是要等住建局发布认购公告,公告同样包含了地理位置、面积大小、购房价格、分配原则、认租时间等信息,认租公告一般长这样:

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不过安居房有另外一个设定,就是政府部门会给出一个看房时间,申请人可以在网上申请预约看房,看完房后,再决定自己是否申请认购。

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决定好以后要申请的,就可以在网上提出认购申请啦,申请入口如下图所示:

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剩下的事情也是,政府相关部门审核提出认购的申请人,并发布有资格认购的拟名单,,名单也是在建局官网中查询,再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约,具体的时间或安排就需要以公告为准啦。

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图源:摄图网@多多

了解完流程之后

相信大家还有很多的问题

小编也准备了常见问题的相关解答

一、如果在东莞买房,还可以买深圳安居房吗?

答:在东莞市购买商品房不影响市民申请安居型商品房轮候;领军人才申请购买安居型商品房不需参加轮候,在册轮候人选房排位将依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

二:深圳集体户是不是只有两年有效期,如果到期是怎么办,强制迁回原籍地吗还是变黑户,还是可以交户口挂靠费续期?

答:两年后没有迁出,不影响你申请深圳公租房安居房,也不影响你办理身份证、办理市内迁移、办理迁出市外、注销户口业务完全可以等到申请到公租房安居房后把户口迁出到你申请的公租房或安居房名下;

三、申请人单身满35周岁,可以带父母一起申请吗?

答:如果是申请安居房,满35周岁且符合其他申请条件的,可以个人名义提出轮候申请,但是父母不能作为共同申请人哦!申请公租房满18周岁且符合其他申请条件的,就可以带父母(父母至少一方有深户)一起申请啦!

四、怎么计算配租公租房的家庭人口数呢?

答:申请人和共同申请人计入配租面积家庭人口数。比如一家5口,全为深户的话,配租人口数是5个人;如果配偶不是深户而且居住证满一年,那么配租人口数是5个人;如果配偶不是深户而且居住证未满一年,那么配租人口数是4个人。注意:成年子女和父母必须是深户才能作为共同申请人哦!

五、我在轮候期间因生育小孩、收养小孩、结婚等,申请增加未成年子女或配偶的,可以继续轮候吗?

答:当然可以啦!增加未成年子女或配偶后仍符合轮候申请条件,保留轮候资格而且轮候顺序是不变的!

六、在轮候期间相关家庭成员死亡的,可以继续轮候吗?

答:如果仍符合轮候申请条件,保留轮候资格且轮候顺序不变。

七、那交完资料后审核需要多久呢?

答:大概需要10个月。是不是觉得太久了呢?因为全市对保障房的需求量特别大,审核起来是个巨大的工程呢!为了保证公平,审核每一户家庭都是非常严格的呢,请大家耐心等待哦!

八、是否可以同时申请安居房和公租房?

答:如符合规定条件,可同时申请公租房与安居房轮候,如成功申请并购买安居房,则不再符合公租房轮候及配租条件,应当退出公租房轮候或退出所承租住房,如已成功申请并租住公租房,则可继续申请安居房轮候,不影响安居房轮候资格及轮候排位

二人家庭,老婆怀着孕选房是按两人面积配租还是按三人面积配租

答:尚未出生的胎儿不可作为公租房轮候共同申请人,不计入有效配租人口数。

九、刚出生子女没有身份证号的,怎么填报?

答:先申报并网上预约,取得《备案回执》前完成入户登记的,直接在系统中修改并重新打印《保障性住房统一轮候申请表》;取得《备案回执》后完成入户登记的,在30日内持户口本到市主管部门窗口申请变更信息。

地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼深圳市保障房业务办理大厅。

十、残疾家庭在申请安居房或者公租房有政策上的照顾?

答:申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人,不受缴纳社会保险的时间限制。

十一、我老婆是深户,我不是,她提交的公租房申请人,没时间去现场办理,我作为共同申请人,是否可以代办,是否需要代办证明?

答:如公租房轮候申请人婚姻状况由未婚变为已婚的,申请人或配偶任一方均可携带相关材料前往我局保障房业务办理大厅办理,配偶前来办理的,应提供由申请人出具的授权委托书。

所以想要低价买房的小伙伴们别错过

小编会持续关注更新安居房、公租房消息

所以记得告诉准备考买房、租房的朋友吧!

冲鸭~

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▌编辑:小K

▌素材:深圳新闻网、第一现场

▌法律顾问:北京大成律师事务所

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